Betont offener Baustil mit großzügigen Fensterflächen für eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Beim Bau wurde außerdem auf qualitativ hochwertige Komponenten und - wo möglich - Vermeidung von Schadstoffen geachtet.
Große unbehandelte Massivholztüren, hohe Zimmer ( EG 2,75m, OG bis 4.30m ). Helles massives Ahorn-Parkett (Bio-Parkettlack im EG, Bio-Hartöl im OG).
Großes Bad mit Fernsicht im OG, Gäste - WC im EG, Duschbad im UG.
Großzügige Speisekammer im Küchenbereich.
UG gemauert mit klimaausgleichenden 37,5cm dicken Hebel-Steinen. 
UG helle Räume mit eigenem Eingang und normaler Zimmerhöhe ( 2,50m ), geeignet z.B. für Büros. Alternativ kann es auch zur Einliegerwohnung umgebaut werden.
Sehr ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarer Fernsicht.
2 hochwertige, schweizer Kaminöfen (UG + EG) mit je 2 großen einsehbaren Seiten mit zusätzlicher hoher Heizleistung und optischer Wirkung.
Sandstein-Fensterbänke. Estrich im Ölkeller und Heizungsraum fehlt noch.

Zdůrazněný otevřený stavební styl s velkorysými okenními plochami vytváří přátelskou a příjemnou atmosféru. Při stavbě se kladlo důraz na kvalitně provedené komponenty a – kde je to možné – na vyhýbání se škodlivým látkám.  
Velké neošetřené masivní dřevěné dveře a vysoké místnosti (v přízemí 2,75 m, v patře až 4,30 m). Světlé masivní javorové parkety (bio parketový lak v přízemí, bio tvrdý olej v patře).  
Velká koupelna s výhledem v patře, hostinská toaleta v přízemí a sprchová koupelna v suterénu.  
Velkorysá spižárna v kuchyňské zóně.  
Suterén zdivo z klimaticky vyrovnávacích klínových kamenů o tloušťce 37,5 cm.  
Suterén nabízí světlé místnosti s vlastním vchodem a standardní výškou (2,50 m), vhodné například pro kanceláře. Alternativně lze prostor přestavět na samostatný byt pro podnájem.  
Velmi klidná lokalita na okraji obce s nezakrýtelným výhledem.  
Dva kvalitní švýcarské kamnové pece (v suterénu a přízemí) s každou dvěma velkými prosklenými bočními stranami, které navíc zajišťují vysoký topný výkon a působivý optický efekt.  
Pískovcové parapety. Podlaha v olejovém sklepě a topném sále zatím ještě chybí.

Zdôrazňuje sa otvorený stavebný štýl s veľkorysými oknami, ktoré vytvárajú priateľskú a príjemnú atmosféru. Pri výstavbe sa zároveň dalo dôraz na kvalitné komponenty a – kde bolo možné – na vyhýbanie sa škodlivým látkam.
Veľké neopracované masívne drevené dvere, vysoké izby (v prízemí 2,75 m, v poschodí až 4,30 m). Svetlý masívny javorový parket (bio parketový lak v prízemí, bio tvrdý olej v poschodí).
Veľká kúpeľňa s diaľkovým výhľadom v poschodí, toaleta pre hostí v prízemí, sprchovňa v suteréne.
Veľkorysá spižiareň v rámci kuchynskej časti.
Suterén zateplený murivom s klimaticky kompenzujúcimi kameňmi hrúbky 37,5 cm.
Suterén ponúka svetlé priestory s vlastným vstupom a bežnou výškou izieb (2,50 m), vhodné napr. pre kancelárie. Alternatívne môže byť prebudovaný na samostatný byt.
Veľmi tichá lokalita na okraji obce s neobmedzeným diaľkovým výhľadom.
2 kvalitné švajčiarske krbové sporáky (v suteréne a v prízemí), každý s dvomi veľkými prístupnými stranami, ktoré poskytujú dodatočný vysoký vykurovací výkon aj optický efekt.
Pieskovcové okenné parapety. Zateplenie v olejovom kóli a vykurovacom priestore ešte chýba.

Emphasizing an open construction style with generous window areas for a friendly, pleasant atmosphere. In the construction process, attention was also paid to high-quality components and, where possible, the avoidance of harmful substances.

Large, untreated solid wood doors and high ceilings (ground floor 2.75 m, upper floor up to 4.30 m). Bright, solid maple parquet (bio-parquet lacquer on the ground floor, bio-hard oil on the upper floor).

A spacious bathroom with panoramic views on the upper floor, a guest WC on the ground floor, and a shower room in the basement.

A generous pantry in the kitchen area.

The basement is built with 37.5 cm thick lever stones that help regulate the climate.

The basement features bright rooms with their own entrance and standard ceiling height (2.50 m), suitable, for example, for offices. Alternatively, it can be converted into a granny flat.

It is located in a very quiet outskirts area with unobstructed long-distance views.

There are two high-quality Swiss fireplaces (one in the basement and one on the ground floor), each with two large, visible sides that provide additional high heating output and visual impact.

Sandstone window sills. The screed in the oil cellar and heating room has yet to be installed.

Predaj domu 245 m², pozemok 890 m², Rosenfeld, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	7+1
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	890 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1074550
Úžitková plocha	245 m²
Cena za jednotku	2 118,37 € / m²

Predaj domu 7+1 • 245 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	Parkovanie