Prenájom bytu 3+1 • 99 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Popis objektu

Tento štýlový byt sa nachádza v prízemí a prvom nadzemnom podlaží pamätihodnej domovej stavby v srdci Sendenhorstu. S priestrannou obytnou plochou okolo 95 m² ponúka jednotka jedinečné spojenie historickej stavebnej štruktúry a vysoko kvalitného vybavenia. Pôvabná budova pochádza z obdobia, kedy sa drevené konštrukcie budovali nielen z funkčných, ale aj dizajnových dôvodov – táto láska k detailu je dodnes viditeľná na pôsobivej fasáde.

Samotný byt bol v interiéri úplne zrekonštruovaný, pričom sa zachoval šarm staršieho domu a bol kombinovaný s výhodami moderného bývania. Vysoké stropy vytvárajú vznešený pocit priestoru, zatiaľ čo elegantné parkety z masívneho dreva vo všetkých obytných miestnostiach zaisťujú útulnosť a teplo. Charakteristické krídlové okná nechávajú do priestorov prenikať veľa svetla a poskytujú nádherný výhľad do záhrady.

Osobitná pozornosť bola venovaná výberu materiálov. Všetky miestnosti sú harmonicky navrhnuté a ideálne vhodné pre jednotlivcov, páry alebo aj pre home office.

Výnimočným lákadlom je spoločná záhrada s pôsobivou bronzovou sochou kardinála Clemensa Augusta Graf von Galena – tichý svedok histórie s historickým významom, ktorý dodáva objektu výnimočnú auru. Tento byt nie je len domovom, ale predstavuje životný štýl s históriou.

Opis lokality

Byt sa nachádza v prvotriednej lokalite priamo v centre mesta Sendenhorst, okúzľujúceho mesta v srdci Münsterlandu. Ako historicky vyvinutá obec s približne 13 000 obyvateľmi ponúka Sendenhorst harmonické spojenie vidieckeho idylu a mestskej infraštruktúry. Lokácia bývania je charakteristická bezprostrednou blízkosťou k všetkým zariadeniam každodenných potrieb: supermarkety, lekárne, ordinácie, kaviarne, reštaurácie a menšie butiky sú ľahko dostupné pešo.

Trh so svojou živou atmosférou sa nachádza iba niekoľko krokov od bytu a pravidelne hostí trhy, kultúrne podujatia a stretnutia so susedmi. Napriek centrálnej polohe si obyvatelia starostlive udržiavaného domu vychutnávajú pokoj a súkromie – zeleň vnútorného dvoru a dopravne upokojavená ulica k tomu významne prispievajú.

Aj infraštruktúra je na vysokej úrovni. Najbližšie väčšie mesto Münster je dostupné cez dobre vybudovanú cestu B58 a verejnú dopravu približne za 25 minút. Autobusové spoje do regiónu, od roku 2027 aj železničné spojenie do Münsteru, ako aj pevné prepojenie s cyklistickou sieťou Münsterlandu robia z tohto miesta atraktívnu lokalitu pre dojížďajúcich.

Pre milovníkov prírody ponúka okolie množstvo možností na oddych. Či už prechádzky v okolných lesoch, cyklistické túry pozdĺž rieky Werse alebo návštevy historických kostolov a mlynov – Sendenhorst láka na objavovanie. Školy, materské školy a pestrý spolkový život dopĺňajú ponuku a robia túto lokalitu atraktívnou pre mladých aj starších.

Poznámky k vybaveniu

Kúrenie bolo energeticky efektívne nastavené a cez nástenné radiátory zabezpečuje príjemné teplo. Okná a izolácia spĺňajú požiadavky na budovu zapísanú ako kultúrna pamiatka – so špeciálnym dôrazom na rovnováhu medzi energetickou efektívnosťou a historickou zachovanosťou.

Ponúkaný byt je zvlášť vhodný pre náročných nájomcov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Tu si prenajímate nielen byt, ale aj kúsok histórie, ktorý bol s láskyplnou starostlivosťou zmodernizovaný. Vzhľadom na status pamiatky je objekt oslobodený od povinnosti energetického preukazu – namiesto toho je tu v popredí architektonická hodnota a jedinečnosť stavby.

Výnimočným lákadlom je spoločná záhrada, v ktorej sa nachádza bronzová socha kardinála von Galena. Táto umelecká inštalácia nie je len vizuálnym prvkom, ale aj kultúrnou pamiatkou, hlboko prepojenou s históriou mesta.

Prenájom je možný priamo od vlastníka, ktorý kladie veľký dôraz na dlhodobý, rešpektujúci vzťah medzi nájomcom a prenajímateľom. Súčasťou výberového konania je aj dôkladná bonitná kontrola – prosíme o pochopenie, že budú zohľadnené iba úplné prihlášky s uvedením mena a príjmu.

Parkovanie je možné priamo v okolí, sú k dispozícii verejné parkovacie miesta a parkovacie oprávnenia pre obyvateľov.

Radi Vás pozývame na osobnú obhliadku, kde sa môžete sami presvedčiť o výnimočnej kvalite bývania v tomto jedinečnom objekte. Zažite šarm láskyplne zrekonštruovaného domu s drevenou konštrukciou a užívajte si moderné bývanie v historickom prostredí – priamo v Sendenhorste.

Prenajímam výlučne osobám so spokojnou bonitou a s vlastnými príjmami.