Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyNikolausstraße 5, , Hesensko

Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage nahe Bahnhof.

Krásne dispozične zariadený 2-izbový byt so vstavanou kuchyňou v pokojnej lokalite blízko stanice.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hinterhausanbaus und verfügt über einen eigenen Eingang. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination ist vorhanden.

Byt sa nachádza v prízemí príčinného nadstavby a má vlastný vchod. Skladá sa zo 2 izieb, kuchyne a kúpeľne. Je vybavený vstavanou kuchyňou s chladničkou a mrazničkou.

Die Wohnung ist nach Größe und Zuschnitt ideal für 1 Person oder ein Paar.

Byt je rozlohou a dispozíciou ideálny pre jednu osobu alebo pár.

Bitte sehen Sie sich vor Ihrer Anfrage die Bilder und die angegebenen Mietkonditionen vollständig an.

Pred podaním dopytu si, prosím, dôkladne prezrite obrázky a uvedené nájomné podmienky.

Die Wohnung befindet sich in Fulda, Nikolausstraße, nahe Bahnhof und Innenstadt.

Byt sa nachádza vo Fulde, na ulici Nikolausstraße, blízko stanice a centra mesta.

Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig in einem Hinterhausanbau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Napriek centrálnej polohe je byt umiestnený pokojne v príčinnom nadstavbe. Obchody, lekári, reštaurácie, školy, materské školy a verejná doprava sú v ľahko dostupnej vzdialenosti.

Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination vorhanden.

Vstavaná kuchyňa s chladničkou a mrazničkou je k dispozícii.

Die Wohnung verfügt über Fliesenboden, Zentralheizung, Kellerabteil und einen eigenen Eingang.

Byt má obklady na podlahe, centrálné kúrenie, pivničné priestory a vlastný vchod.

Bitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage:

Pred podaním dopytu, prosím, vezmite na vedomie:

Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit 870,00 € und setzt sich zusammen aus 650,00 € Kaltmiete, 130,00 € Nebenkosten sowie 90,00 € Heizkostenvorauszahlung.

Mesačné nájomné vrátane všetkých nákladov je momentálne 870,00 €, pričom tvorí 650,00 € základného nájmu, 130,00 € poplatkov za služby a 90,00 € preddavku na náklady na kúrenie.

Die Kaution beträgt 1.950,00 €.

Zábezpeka činí 1.950,00 €.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein Schlafzimmer. Nach Größe und Zuschnitt ist die Wohnung ideal für 1 Person oder ein Paar und daher für maximal 2 Personen vorgesehen.

Byt má 2 izby a jednu spálňu. Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu je byt ideálny pre 1 osobu alebo pár, a preto je určený maximálne pre 2 osoby.

Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige Mietinteressenten mit dauerhaft gesicherter Mietzahlung und nachweisbarer Zahlungsfähigkeit vergeben.

Byt bude uprednostnene prenajatý dôveryhodným záujemcom o nájom, ktorí majú dlhodobo zabezpečené platby nájmu a preukázateľnú platobnú schopnosť.

Als Orientierung sollte die Warmmiete in einem angemessenen Verhältnis zum monatlichen Haushaltsnettoeinkommen bzw. zu einer gesicherten Kostenübernahme stehen. Erfahrungsgemäß sollte die Warmmiete möglichst nicht deutlich über ca. 30–35 % des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens liegen.

Ako orientačný údaj by mesačné nájomné vrátane všetkých nákladov malo byť primerané mesačnému čistému príjmu domácnosti alebo zabezpečenému pokrytiu nákladov. Skúsenostne by nájomné vrátane všetkých nákladov nemalo presahovať približne 30–35 % mesačného čistého príjmu domácnosti.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht. Vorgesehen ist ein unbefristeter Mietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht / Mindestmietdauer von 36 Monaten.

Výslovne sa žiada dlhodobý nájomný vzťah. Predpokladá sa uzavretie dobu neurčeneho nájomného zmluvy s obojstranným zrieknutím sa výpovede / minimálna doba nájmu 36 mesiacov.

Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage, ob Warmmiete, Kaution, Mietbeginn, Haushaltsgröße und Mindestmietdauer für Sie wirtschaftlich und tatsächlich passen.

Skontrolujte si, prosím, pred podaním dopytu, či Vám finančne a prakticky vyhovuje nájomné vrátane všetkých nákladov, zábezpeka, začiatok nájmu, veľkosť domácnosti a minimálna doba nájmu.

Unterlagen und Nachweise werden erst nach einer Besichtigung und bei weiterem konkretem Interesse angefordert.

Dokumenty a dôkazy budú vyžiadané až po prehliadke a pri ďalšom konkrétnom záujme.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Dopyty od maklérov nie sú vítané.