Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyMarkelo Platz 7, , Dolné Sasko

Od 01.10.2026 je náš svetlý 3-izbový byt v podkroví na adrese Markelo-Platz 7 voľný – priamo v srdci centra Spelle, s výťahom v dome, balkónom a vstavanou kuchyňou.

Rozloženie (približne 90 m² obytných priestorov):

– Obývačka s množstvom svetla a výhľadom na Markelo-Platz

– Kuchyňa so vstavanou kuchyňou a jedálenským kútom – kuchyňa zostáva a je k dispozícii zadarmo

– Spálňa

– Tretia izba pre hostí, dieťa alebo home office

– Kúpeľňa so sprchou a WC, pripojenie pre práčku

– Chodba so strešným oknom

– Vlastná komora v byte

– Balkón

Okrem toho je možné využívať spoločný miestnosť v suteréne – pre bicykle a sušenie.

Dom bol postavený v roku 1996 a je udržiavaný, susedstvo je pokojné a zmiešané. Plynové centrálne kúrenie (obnovené v roku 2024), teplá voda zo spoločného zásobovania.

Náklady:

– Nájomné (bez tepla) 850 €

– Prevádzkové náklady 80 €

– Náklady na kúrenie 70 €

– Celkové nájomné s teplou vodou 1 000 €

– Kaució 1 700 €

Bez provízie, priamo od majiteľa.

K prebratiu: voľný od 01.10.2026 – ale môžete sa nasťahovať aj k 01.11. alebo 01.12.2026, podľa toho, čo vám vyhovuje. Prosím, uveďte váš želaný termín.

Prosím, napíšte svoje meno, povolanie, počet sťahujúcich sa osôb a želaný termín nasťahovania. Správu začnite slovami MOIN MOIN – tak zistím, že ste si inzerát prečítali do konca :-)

S pozdravom,

Holger

Markelo-Platz v Spelle – centrálne v meste sa ťažko nájde niečo lepšie. Pekáreň je priamo vedľa, maloobchodné prevádzky (Netto, K&K), lekáreň a ordinácie sú pešo dostupné, rovnako aj materská škola, základná škola, stredné školy a bazén. Spojenie s verejnou dopravou je vzdialené len pár minút chôdze.

Krone a priemyselné zóny v Spelle dosiahnete za pár minút, do Rheine je to približne 15, do Lingen okolo 25 minút autom.

Ďalšie vybavenie:

– Vstavaná kuchyňa – zostáva v byte, k dispozícii zadarmo

– Balkón

– Výťah v dome

– Kúpeľňa so sprchou a WC, pripojenie pre práčku

– Rohové a strešné okno, vďaka čomu je byt veľmi svetlý

– Vlastný úložný priestor v byte

– Spoločná miestnosť pre bicykle a sušenie v suteréne

– Centrálny plynový ohrievač (obnovený v roku 2024), teplá voda centrálne

Energetický štít: Spotrebný preukaz, konečná spotreba energie 72,55 kWh/(m²·a) vrátane teplej vody, energetický zdroj – zemný plyn, rok výstavby 1996, energetická trieda B.

Podľa potreby je možné prevziať aj ďalší nábytok (pravdepodobne zadarmo).

Časté otázky:

– Koľko stojí byt s teplou vodou? 1 000 € vrátane prevádzkových nákladov a kúrenia.

– Kedy je byt voľný? Od 01.10.2026. Nástup je možný aj k 01.11. alebo 01.12.2026.

– Je v dome výťah? Áno.

– Je kuchyňa zahrnutá? Áno, vstavaná kuchyňa zostáva a je k dispozícii zadarmo.

– Je k bytu priradené parkovacie miesto? Nie, byt s parkovacím miestom nepatrí.

– Prehliadka? Rada po dohode o termíne.

Kľúčové slová: Prenájom bytu Spelle, 3-izbový byt Spelle, byt na podkroví, byt s balkónom, byt s výťahom, vstavaná kuchyňa, centrum, Markelo-Platz, Emsland, v blízkosti Rheine a Lingen, Salzbergen, Emsbüren, Lünne, Schapen, Venhaus, bez provízie, súkromná ponuka.