Predaj domu 4+kk • 125 m² bez realitky, Dolné Sasko

BITTE KEINE MAKLER

PEVNÁ CENA

Pôvabný rodinný dom vo Wittmunde – veľa priestoru, sauna a špičková poloha v blízkosti Severného mora

Súkromný predaj pre investorov alebo na vlastné bývanie

Predávame náš samostatný rodinný dom v žiadanej a centrálnej lokalite vo Wittmunde – bez maklérovej provízie priamo od vlastníka!

Dom ponúka s približne 125 m² obytnou plochou na dvoch podlažiach dostatok miesta pre rodiny, páry alebo ako solídna investícia.

Koncept bývania & dispozícia miestností:

Dom disponuje 4,5 dobre rozvrhnutými izbami na dvoch úrovniach, čím poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu.

V prízemí sa nachádza:

- obývacia izba s prístupom na krytú terasu

- kuchyňa

- praktická spiňa

- technická miestnosť

- hostinská toaleta

- samostatná miestnosť so saunou a sprchou

Na poschodí sú k dispozícii tri spálne. Okrem toho sa tu nachádza priestranná kúpeľňa so sprchou, vaňou a toaletou.

Izolovaný podkrovný priestor poskytuje dodatočný úložný priestor.

Wellness & komfort:

Výnimočným prvkom domu je samostatný saunový priestor s vlastnou sprchou – ideálny na oddych po náročnom dni.

Čiastočne je dom vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné teplo v príslušných častiach.

Technika a stav:

Plynové kúrenie bolo obnovené len pred 4 rokmi – môžete sa tak spoľahnúť na ďalšie roky bez starostí.

V exteriéri je tiež zabezpečené pripojenie pre vodný studňu.

Terasa & záhrada:

Z obývacej izby sa dostanete priamo na krytú terasu. Tá poskytuje pekné chránené miesto na sedenie, oddych a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu.

Prislúchajúca pekná záhrada ponúka dostatok priestoru pre deti, záhradkárov alebo jednoducho na relaxáciu a oddych.

Parkoviská, garáž & úložné priestory:

Na príjazdovej ceste sú k dispozícii dva parkovacie miesta pre osobné autá.

Okrem toho súčasťou nehnuteľnosti je garáž s integrovanou dielňou – ideálna pre domácich majsterkov alebo ako dodatočný úložný priestor.

Ďalšia krytá vonkajšia časť ponúka praktické úložné priestory, napríklad pre bicykle, odpadkové koše alebo záhradné náradie.

Skvelá poloha & okolie:

Pokojná lokalita nenecháva veľa prianí nevyriešených. Školy a možnosti nákupu sú priamo v blízkosti a ľahko dostupné.

Pre fanúšikov Severného mora: Za približne 20 minút ste na pobreží a môžete si užívať čerstvý morský vzduch.

Dom je momentálne spoľahlivo prenajatý a preto je výborný ako investícia alebo na vlastné bývanie.

Keďže ide o súkromný predaj, nebudú vám účtované žiadne maklérske poplatky.

Obhliadka je samozrejme možná po predchádzajúcej dohode a dohodnutí termínu.

Ak máte záujem alebo otázky, jednoducho mi napíšte správu!