Predaj domu 4+kk • 190 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Základné údaje:

- Rok výstavby domu: 1993

- cca 1 052 m² pozemku

- cca 216 m² využiteľnej plochy budovy

- Rodinný dom (s príbytkom pre nájomníka) s obytnou plochou cca 190 m²

- Prízemie s priestrannou obývacou izbou, kúpeľňou (po rekonštrukcii) a vidieckou kuchyňou s jedálenským priestorom a prístupom na terasu (orientácia juhovýchod)

- Príbytok pre nájomníka v podkroví s krbom/obyvacou izbou, 2 spálňami, 1 kúpeľňou (po rekonštrukcii), 1 izbou so všetkými kuchynskými prípojkami (skrytá, keďže je momentálne využívaná ako spálňa)

- 1 garáž v dome

- 1 technická miestnosť (pracovňa/domáca práčovňa)

- 1 spižiareň

- 2 vedľajšie budovy (vhodné ako garáž, stajňa či stodola)

- Schodisko z dreva s otočkou o 90° vedúce na podkrovie

- čiastočne parketové podlahy

- Plynové kúrenie s vonkajšou nádržou

- Malá čistiaca stanica z roku 1993 (trojkomorová jama)

- Starostlivo udržiavaná záhrada

- Širokopásmové pripojenie cez optické vlákno

Tento rodinný dom bol v roku 1993 postavený súčasným majiteľom masívnou výstavbou podľa štandardizovaného stavebného plánu, postupne rozvíjaný a následne renovovaný. Na pozemku je budova umiestnená centrálne.

Orientovaná na juhovýchod a priamo prístupná z kuchyne, priestranná terasa s čiastočne krytým priestorom pozýva na bývanie na čerstvom vzduchu. Vychutnajte si výhľad na starostlivo zariadené kvetinové záhony a bezprostredne priliehajúcu zelenú plochu, ktorá podnecuje rodinné voľnočasové aktivity.

Za domom, na severnej strane, sa rozprestiera záhradná plocha s ovocnými stromami – od kameňových, jadrových až po bobuľové plody – a práčovacím kútom na dlažbe z klenieb.

Na pozemku o rozlohe cca 1 052 m² sa nachádzajú dve staré prepojené vedľajšie budovy. Juhozápadná budova je prístupná z oboch strán – zo strany ulice aj zo dvora, teda zo strany východu, cez rolovacie dvere. Obe časti možno využiť ako garáž. V hornom poschodí sa nachádza skladový priestor.

Priamo nadväzuje ďalšia vedľajšia budova, ktorá je dostupná z južnej strany cez dvojkrídlové dvere. Táto časť zároveň ponúka možnosť uskladnenia obytného prívesu.

Tu je možné ďalej rozvíjať možnosti využitia alebo prípadnej ďalšej výstavby.

Na dom bol použit pórobetón a medzi prízemím a podkrovím bola zavedená oceľobetónová stropná konštrukcia. Bývací dom je vybavený tepelnými plastovými oknami s dreveným vzhľadom a omietkou z umelého živica, ktorá medzitým dostala béžový náter.

Okolie domu je upravené dlažbou z oblúkových kameňov a betónovými cestami až k garáži a rozšíreným priestorom na dvore.

Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne pokojnej a prírodnej lokalite, v idylickej časti obce Bargischow, založenej v roku 1276, v severovýchodnom Mecklenburg-Vorpommern.

Vyznačuje sa rozľahlými poľami, lúkami a bezprostrednou blízkosťou k Peenestromu a chránenému Peenetalmooru, čo poskytuje maximálne možnosti na oddych a súkromie. Zažijete tu nedotknutú divočinu, bohatosť druhov a divoko-romantickú riečnu krajinu: rieka Peene patrí k posledným v Nemecku, ktoré nebola narušená žiadnymi priehradami ani hrádzami.

V rieke a jej okolí žije viac ako 150 druhov vtákov (napríklad morských orlov) a bohate populácie bobrov a vydier.

Peene je ideálnym územím pre kombináciu dovolenky na domácom člne a kanoistiky. Keďže rieka má takmer žiadny prúd, môžete sa tu úplne uvoľnene vznášať prírodou.

Môžete si vychutnať výhody neporušeného, pokojnému dedinskému spoločenstva s miestnymi doplnkovými farmármi a remeselnými firmami, bez toho aby ste sa museli vzdať komfortu. Blízke hansátske mesto Anklam, vzdialené len približne 5 kilometrov, ponúka vynikajúcu infraštruktúru – od materských škôl, škôl a ambulancií po nákupné možnosti. Odtiaľ zabezpečuje stanica Anklam pohodlné spojenia smerom k univerzitnému a hansátskemu mestu Greifswald, tiež k hansátskemu mestu Stralsund a do Berlína.

Výnimočnou atrakciou je aj blízkosť k slnečnej ostrove Usedom, ako aj k Štetinskej zátoke – čo je zaujímavé pre jednodňové výlety a nadšencov vodných športov.

Takáto poloha spája uvoľnené bývanie v zelenom prostredí s optimálnymi spojeniami pre dojížďajúcich pracovníkov a milovníkov voľného času. Je to ideálne miesto na únik pre rodiny a prírodných nadšencov, ktorí si cenia autentický vidiecky život v Mecklenburg-Vorpommern.