Predaj domu 5+1 • 126 m² bez realitkyBergstraße 26b, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderná a priestranná dvojdomovka vo vidieckom prostredí neďaleko Holandska, ktorá sa nachádza v pokojnej, no zároveň dopravne výhodnej lokalite nad jadrom obce Schottheide.

Dom postavený v split-level štýle vďaka štvorm spálňam vyhovuje ako rodinám, tak aj párom, ktorí prevažne pracujú z domu. Ak hľadáte mladý a veľmi udržiavaný dom v tichom prostredí a kladiete dôraz na nízke prevádzkové náklady, dobrú infraštruktúru a prehľadný pozemok, ste na správnom mieste.

Vďaka vyššiemu polohe je nádherný výhľad cez polia a les Reichswald; terasa a záhrada ponúkajú od rána až do popoludnia množstvo slnka.

Do záhrady sa dostanete cez priestranné sklenné posuvné dvere alebo po schodoch medzi domom a dvojgarážou.

Záhrada nie je viditeľná zo ulice a je vďaka sklonu dobre chránená.

Obývacia izba, ktorá sa nachádza na úrovni záhrady, je v lete príjemne chladná a veľmi svetlá.

Vstup začína predsieňou spojenou cez sklenené dvere s prístupom do malého WC s oknom. Na túto časť nadväzujú kuchyňa s jedálňou a práčovňa/dvere pre domácnosť.

Prvá úroveň ponúka veľkú spálňu s oddeleným šatníkom a krásnym výhľadom do prírody.

Druhá úroveň obsahuje modernú a svetlú kúpeľňu s vaňou aj so sprchovacím kútom (s denným svetlom) a tiež ďalšiu veľkú miestnosť s posuvným oknom od podlahy s dodatočným strešným oknom.

Tretia a štvrtá úroveň sú ideálne pre detské izby alebo kancelárie a sú oddelené len niekoľkými schodmi. Na úplnom vrchu sa nachádza aj veľmi dobre udržiavaný plynový kotol, ktorým je cenovo výhodne vykurovaná podlahové kúrenie v celom dome (energetická trieda A).

Veľká dvojgaráž so sekčným dverám a silovým pripojením (z roku 2017) ponúka veľa miesta pre 2 autá a ďalší úložný priestor na bicykle, záhradné náradie a pod.

Dom je nielen vo veľmi dobrom stave, ale tiež je vysoko kvalitne vybavený. Okrem podlahového kúrenia sú k dispozícii plastové okná s izolačným dvojsklom a rolovacími okenicami, vstavaná kuchyňa, šatníková izba s vnútornými skriňami, veľká dvojgaráž a čiastočne posuvné okná od podlahy s moskytiérami.

Podlahy sú prevažne z moderných antracitových dlaždíc, pričom v troch miestnostiach je použitý laminát.

Steny boli pred 5 rokmi natreté bielou farbou, terasa bola zmodernizovaná v roku 2018 a záhrada bola v posledných rokoch zrekonštruovaná.

Tu sa teda môžete ihneď nasťahovať.

Schottheide je veľmi pekná a vidiecka časť obce Kranenburg. Okrem uzavretého vidieckeho prostredia tu nájdete hojne prírody a zvierat, starú dedinskú školu s veľkým dedinským námestím (dnes občianske centrum a miesto stretnutí) a priamo susedný chránený prírodný rezervát „Reichswald“.

Medzi udržiavanými domami panuje veľký pokoj a je tu možnosť na prechádzky a cyklistické výlety priamo za dverami.

Kranenburg ponúka rozsiahle nákupné možnosti (Rewe, Aldi, Netto, Dm, Deichmann a mnohé ďalšie), lekárov, školy a gastronómiu.

Staré jadro obce so mestskou múrom je naozaj pozoruhodné.

Cez Bundesstraße B504 sa rýchlo a priamo dostanete do miest ako Goch, Kleve a Nimwegen/NL.

• Podlahové kúrenie v celom dome

• Rolovacie okenice na všetkých oknách, čiastočne s moskytiérami

• Veľká dvojgaráž so silovým pripojením (2017)

• Kuchyňa a šatníkové zariadenie sú zahrnuté v cene

• Skvelý diaľkový výhľad vďaka sklone terénu

• 4 spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom

• Šatníková izba

• Veľmi svetlý dom (žiadne vnútorné miestnosti)

• Unikátna dispozícia s medzikolážami, ktoré navyše poskytujú väčší pokoj a súkromie

Bez dopytov od maklérov!