Predaj domu 6+1 • 116 m² bez realitkyBremen Obervieland Niedersachsen 28277

Veľký radový dom pre celú rodinu

Tento upravený radový dom z roku 1959 ponúka s približne 120 m² obytného priestoru a až piatimi spálňami dostatok miesta pre rodiny, ktoré hľadajú cenovo dostupný domov v Bremene.

Obzvlášť atraktívne je nové plynové kúrenie z roku 2024, ako aj inštalovaná fotovoltaická elektráreň (balkónová elektráreň), ktorá sa už využíva na výrobu vlastnej elektriny.

Dom je okamžite k dispozícii a je ideálny pre rodiny, ktoré chcú okamžite bez dlhého čakania nastúpiť do svojich nových štyroch stien.

Bez provízií! To znamená, že ušetríte takmer 10 000 € maklérskej provízie.

⸻

Najdôležitejšie údaje

Typ objektu: Radový dom

Rok výstavby: 1959

Obytná plocha: cca 120 m²

Užitná plocha: cca 32 m²

Pozemok: cca 165 m²

Pokoje: 6

Spálne: až 5

Kúrenie: Centrálne plynové kúrenie (z roku 2024)

Fotovoltaika: prítomná

Energetická trieda: E

Dostupnosť: okamžitá

⸻

Rozloženie miestností

Prízemie

V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, ktorá ponúka dostatok miesta pre obývací aj jedálenský priestor.

Kuchyňa sa nachádza priamo vedľa a je vybavená vstavanou kuchynskou linkou.

Z obývacej izby sa dostanete na južný balkón, ktorý ponúka pekný výhľad do záhrady. Elektrická markíza zabezpečuje tieň.

⸻

Poschodie

Tu sa nachádzajú tri dobre dispozíciou navrhnuté spálne, ktoré je možné ideálne využiť ako detské, pracovné alebo izby pre hostí.

Kúpeľňa s vaňou sa nachádza tiež na tejto úrovni a je vo veľmi upravenom stave.

⸻

Podkrovia

Vybudované podkrovia ponúka ďalšiu spálňu, ako aj úložný priestor a vytvára dodatočný obytný alebo pracovný priestor.

⸻

Suterén

Dom je úplne suterénovaný a ponúka rôznorodé možnosti využitia:

• Technická miestnosť s pripojením na práčku

• Nové plynové kúrenie z roku 2024

• Vyhrievaná záhradná izba (ideálna ako izba pre hostí, kancelária alebo hobby izba)

• Priamy vstup do záhrady

⸻

Exteriér

Jednoducho udržiavateľná záhrada ponúka dostatok miesta na relaxáciu, hranie alebo grilovanie.

Vďaka kompaktnej veľkosti pozemku zostáva údržba prehľadná – ideálne pre rodiny alebo pracujúcich.

⸻

Prehľad vybavenia

• Nové plynové kúrenie (2024)

• Fotovoltaická elektráreň (balkónová elektráreň / malá inštalácia)

• Vstavaná kuchyňa

• Balkón

• Záhrada vyžadujúca malú údržbu

• Priestranný suterén

• Vyhrievaná záhradná izba

• Možnosť až 5 spální

Poloha

Nehnuteľnosť sa nachádza v bremskej štvrti Kattenesch na juhu Bremenu.

Okolie je charakterizované ustálenými obytnými zónami s radovými a rodinnými domami.

Všetky dôležité zariadenia každodennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti:

• Nákupné možnosti

• Lekári a lekárne

• Materské školy

• Základné a stredné školy

• Verejná doprava

Aj centrum Bremenu je dostupné za krátky čas.

Záver

Tento radový dom ponúka atraktívnu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú cenovo dostupný vlastný domov v Bremene.

S až šiestimi izbami, novým kúrením, fotovoltaikou a plne využiteľným suterénom dom ponúka veľa priestoru a možnosti rozvoja.

Vďaka okamžitej dostupnosti sa sen o vlastnom domove môže tu čoskoro stať realitou.

⸻

Kúpna cena: 279 950 €

D. Nordhausen Immobilien UG (s ručením obmedzeným)

Duddenhausen 80

27333 Bücken