Predaj domu • 400 m² bez realitkyVogelsbergstrasse, 48, , Hesensko

Nehnuteľnosť pozostáva zo sídielneho domu postaveného v roku 1900, ďalšieho domu z roku 1980 a stodoly, ktorá tesne pristupuje k staršej budove, takže je dom ohrievaný z oboch strán. Bývalé chlievy tvoria „základ“ novostavby a ohraničujú zadný, vo vetroch chránený dvor. Tri garáže a tri miesta typu carport sa nachádzajú pred domom a poskytujú dostatok miesta pre vlastné a/alebo hostiteľské vozidlá.

Vďaka nenápadnej polohe v druhej rade a koncovom úseku nie je potrebné sa obávať ani premávky cez pozemok, takže deti sa môžu bezstarostne hrať na prednom dvore.

V záhrade poskytujú tri ďalšie budovy pripomínajúce garáže dostatok priestoru na uskladnenie náradia, záhradného nábytku a podobne.

Malá grilovacia chata, zimná záhrada a ohnisko vytvárajú útulnú atmosféru a pozývajú na oslavy a oddych.

Schodisko zo záhrady vedie na malý balkón s terasou. Odtiaľ si môžete vychutnať prvé slnečné lúče s výhľadom na záhradu. Tento balkón je orámovaný záhonmi usporiadanými ako po čiarach.

*IZBY*:

1. Izby staršej budovy:

Staršia budova sa rozprestiera cez pivnicu, prízemie, ako aj prvý a druhý poschodie.

V prízemí sa nachádza vstupná hala, obývacia izba a veľká vstavaná kuchyňa. Z kuchyne vedie cesta do zadného, dláždeného dvoru, ktorý je vetrom chránený, slnečný a nenachádzajú sa tam pohľady zvonka. Vyvýšené záhony opäť umožňujú pestovanie rastlín. Je tu dostatok miesta na sedenie aj rôzne kvetináče.

Ďalej sa v prízemí nachádza kúpeľňa s oddelenou toaletou. Táto kúpeľňa momentálne slúži ako práčovňa a poskytuje priestor pre 2 práčky a 2 sušičky. Vedľa nej je ešte zásobárňou s dostatkom úložného priestoru.

Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia toaleta, 2 ďalšie (spálňa/detské) izby a priechozia izba, ktorá je momentálne využívaná ako prepojená „skriňu“.

Na druhom poschodí je ďalšia veľmi priestranná kúpeľňa, spálňa a ešte jedna, menšia komora.

V budove sa nachádza aj podkrovie, ktoré príležitostne navštevuje komínnik, aby vyčistil komín, ktorý prakticky ohrieva celú staršiu budovu, pokiaľ sa nechce využívať olejové kúrenie.

Pivnica staršej budovy je suchá, vybavená rôznymi policami a taktiež ponúka mimoriadne veľa miesta.

2. Izby novostavby:

Novostavbu je možné dosiahnuť buď cez samostatný vonkajší vstup, alebo cez uzamykateľné dvere v staršej budove. Preto je možné tieto dve budovy využívať aj samostatne.

Chodbou sa dostanete do pracovnej izby vybavenej vstavanými skriňami s výhľadom do záhrady. Ďalej je tu veľká izba s priamym vstupom na terasu a do záhrady.

Na prvom poschodí je samostatný byt o rozlohe 90 m2 so vstavanou kuchyňou, obývacou a spálňou, kúpeľňou a dvoma toaletami. Na druhom poschodí sa nachádzajú štyri ďalšie izby pre hostí, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Aj tu sa nachádza podkrovie.

V prízemnej pivnici novostavby sa nachádza kúrenársky systém, sauna a zimná záhrada, ako aj samotná záhrada.

*ZÁHRADA*:

Zaberá plochu takmer 1000 m2 a je úplne oplotená. Malý potok obkolesuje pozemok a v lete vytvára príjemný chladivý vánok. Vďaka už existujúcej skleníku sa môžete priamo pustiť do záhradníctva a pestovať vlastnú bio zeleninu!

Malá, pokojná dedinka "Helpershain" je v idylickom prostredí, uprostred prírody, zasadená do ticha a pokoja. Krajina pozýva na oddych a pôžitok. Rozľahlé polia, bujná farebná lúka a malé lesíčka umožňujú dlhé prechádzky s úchvatnými výhľadmi v bezprostrednej blízkosti.

Štyri ročné obdobia sa tu dajú prežiť do takej miery, že ich zážitok je naozaj intenzívny! Letá sa vyznačujú pestrou rastlinnou aj živočíšnou rozmanitosťou. Jeseň ponúka spektakulárne farebné prevedenia a v zime panuje atmosféra rozprávkovej krajiny s možnosťou začať zimné športy priamo pri dverách. Alternatívne je možné to vykonať na Hoherodskopf (20 min.) alebo na Bilstein (20 min.).

Najbližší obchod s potravinami, pekárňou a mäsiarom sa nachádza 4 km ďaleko v Ulrichsteine. V Kestriche (6 km) nájdete Tegut. Väčšie mesteá v okolí sú Lauterbach, Alsfeld alebo Schotten, ktoré sú všetky vzdialené približne 20 minút autom.

V dedine samotnej nájdete bio mliečneho farmára, sliepky produkujúce vajcia na každom rohu a veľmi nápomocnú obce! V miestnom športovom klube sa ponúka množstvo kurzov pre deti aj dospelých, ako aj ďalšie exkurzie a oslavné podujatia.

Sam dom je v dobrom stave, vybavenie je "štandardné". Niektoré kúpeľne sú zrekonštruované, iné nie. Obe vstavané kuchyne vykazujú známky veku, ale sú plne funkčné a pôsobia pekne. Nová podlaha a novo natreté steny sú v bezchybnom stave. Samozrejme, ide o starý dom, a preto je potrebné neustále vykonávať opravy. Celkovo je však možné sa sem okamžite nasteliť a bývať. Zmeny, ktoré urobíte, sú len podľa vášho vkusu a nie je nutné ich zrealizovať, pretože dom nie je nutne na rekonštrukciu.

Dôvodom predaja domu je, že budeme emigrovať. Rozhodli sme sa pre život v teplej krajine a pre strhávanie všetkých mostov s Nemeckom. Keďže máme čas zrealizovať svoj nový životný cieľ, necítime žiadny tlak na rýchly predaj domu.