Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Prenajíma sa svetlý 2-izbový byt s južným balkónom s výhľadom, novostavba z roku 2023 v modernom budove KFW40 Plus s minimálnymi nákladmi na kúrenie a vedľajšie služby, v pokojnej predmestskej časti Deggingen.

Byt nie je z prehľadu z dôvodu susednej budovy.

Vysoko moderné a efektívne domáce systémy zabezpečujú minimálne náklady na kúrenie a ďalšie energie.

Budova sa nachádza na konci malej príjazdovej ulice bez tranzitnej premávky, a preto nesusedí priamo s rušnou cestou.

• otvorená, svetlá jedálenská/obývacia/kuchynská časť

• podlahové okná s trojsklom pre otvorený a svetlý pocit v priestore

• elektrické žalúzie

• podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti

• riadené vetranie obytného priestoru s rekuperáciou tepla

• kúpeľňa s denným svetlom a sprchovacím kútom na rovine podlahy

• kvalitné podlahy z dlaždíc a dizajnérskeho vinylu s extra tlmiacou podložkou proti kročacímu hluku

• balkón orientovaný na juh s výhľadom

• úložné priestory v byte aj v suteréne

• k dispozícii je voľné parkovacie miesto podľa výberu, prípadne je možnosť ďalšieho parkovacieho miesta

• uzamykateľná suterénna miestnosť

• samostatná práčovňa/sušiaca miestnosť v suteréne

• kuchyňa je k dispozícii na prenájom alebo odkúpenie

Nie je povolené chovať domáce zvieratá.

V prípade záujmu prosíme o krátky list so sebahodnotením.

Využite priamo výhody z regeneratívnej kúrenárskej techniky, ktorá je nezávislá od plynu a ropy (žiadne náklady kvôli CO2 dani) a vlastne vyrábaný solárny elektrický prúd vrátane batériového ukladania na priamu spotrebu. Riadené vetranie obytného priestoru s rekuperáciou tepla dopĺňa tento udržateľný energetický koncept.

Táto orientácia do budúcnosti a inovatívna budovateľská technológia vám zabezpečia nízke náklady na kúrenie a energie pod úrovňou bežných trhových cien. Ceny na energetickom trhu tak ovplyvnia vaše domáce výdavky len čiastočne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Deggingene. Pokojná predmestská lokalita, rýchle napojenie na diaľnicu, vysoká hodnota pre oddych a voľnočasové aktivity a vysoká kvalita bývania vďaka veľmi dobrej infraštruktúre. V blízkosti premáva niekoľko autobusových liniek. V tesnej blízkosti nájdete niekoľko reštaurácií, pekáreň, kaviareň a ordináciu lekára. Takisto sú v docielení dve zelené plochy a parky, fyzioterapeut a kaderník. Ďalej nájdete viacero obchodov a materské škôlky. Niektoré múzeá a rôzne možnosti oddychu sú v širšom okolí tiež dostupné.

Prehliadka prebehne po dohode na termíne s uvedením úplnej adresy a mena, ako aj krátkym listom informujúcom o sťahujúcich sa osobách.

Prehliadka prebehne po dohode na termíne s uvedením úplnej adresy a mena, ako aj krátkym listom informujúcom o sťahujúcich sa osobách.