die Ferienwohnung liegt im Hochpaterre unerer romantischen Villa und ist gemütlich und gelichzeitig schick im Stil einer Villa eingerichet
Die Villa liegt idyllisch am Rand von Bad Steben, 5 Min. zu Fuß zur Therme, mit viel Garten rundherum und genug Platz zur nächsten Villa. Die Hemplastrasse wird bei den Einheimischen als die Schlossallee von Bad Steben genannt, da die meisten Häuser Villen oder Hotels sind. Die Strasse ist nur für Anlieger frei, daher wenig Verkehr und man kann dadurch die Stille im Garten mehr geniessen.
Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett und noch ein extra Zimmer (Büro, Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer),voll ausgestattete Küche, Dusche, WC. Den Hauseingang, das Vestibühl, ca. 5 m² kann mit benutzt werden, eigener Eingang vorhannden. Es ist eine helle Wohnung und eine Waschmaschine, die in einem Extrabad gleich hinter der Ferienwohnung, mit benutzt werden kann
Wir schließen die Ferienwohnung über Winter und würden uns über einen Dauermieter vom 1.11. bis ca. 31.4. freuen.
Ferienwohnung in der Kunst & Kultur Villa,
Dieter Scherer & Elke Eggeling, Hemplastr. 5, 95138 Bad Steben
Tel.: 0049- 1514 1280971

Rekreační apartmán se nachází v horním přízemí naší romantické vily a je útulný a zároveň elegantně zařízený ve stylu vily.  

Vila se nachází idylicky na okraji Bad Steben, 5 minut pěšky od termálních lázní, s rozlehlou zahradou všude kolem a dostatkem místa k sousední vile. U místních se Hemplastrasse nazývá "zámková aleje" Bad Steben, protože většina domů jsou vily nebo hotely. Tato ulice je určena pouze pro obyvatele, takže je zde málo provozu a je možné si díky tomu více vychutnat klid zahrady.

Apartmán disponuje obývacím pokojem, ložnicí s velkou manželskou postelí a dalším pokojem (kanceláře, dětským pokojem nebo druhou ložnicí), plně vybavenou kuchyní, sprchou a toaletou. K dispozici je rovněž vstup do domu, vestibul o přibližně 5 m², který mohou hosté využívat, přičemž apartmán má svůj vlastní samostatný vstup. Jedná se o světlý apartmán a navíc je k dispozici pračka v oddělené prádelně hned za apartmánem.

Rekreační apartmán uzavíráme na zimní období a uvítali bychom stálého nájemce od 1. 11. do přibližně 31. 4.

Rekreační apartmán ve vile umění a kultury  
Dieter Scherer & Elke Eggeling, Hemplastr. 5, 95138 Bad Steben  
Tel.: 0049-1514 1280971

Rekreačný byt sa nachádza na hornom podlaží našej romantickej vily a je útulný a zároveň elegantne zariadený vo štýle vily.  
Vila sa idylicky nachádza na okraji Bad Stebenu, 5 minút pešo od termálneho kúpeľov, obklopená rozsiahlymi záhradami a s dostatkom miesta smerom k susednej vile. Ulica Hemplastraße je medzi miestnymi známa ako zámocká alej Bad Stebenu, keďže väčšina domov sú vily alebo hotely. Ulica je prístupná len pre rezidentov, preto tu je málo premávky, čo umožňuje lepšie si užívať pokoj záhrady.

Byt pozostáva z obývacej izby, spálne s veľkou manželskou posteľou a ďalšej izby (ktorú možno využiť ako kanceláriu, detskú izbu alebo druhú spálňu), plne vybavenej kuchyne, sprchového kúta a WC. K dispozícii je aj vstup do domu a vestibul o výmere cca 5 m², pričom byt má vlastný vstup. Je to svetlý byt a pračka, ktorá sa nachádza v samostatnej kúpeľni hneď za rekreačným bytom, je tiež k dispozícii.

Rekreačný byt budeme počas zimy zatvárať a radi privítame dlhodobého nájomcu od 1.11. do približne 31.4.

Rekreačný byt v umení a kultúrnej vile,  
Dieter Scherer & Elke Eggeling, Hemplastraße 5, 95138 Bad Steben  
Tel.: 0049-1514 1280971

The holiday apartment is located on the raised ground floor of our romantic villa and is both cozy and stylishly furnished in a villa style. The villa is set idyllically on the outskirts of Bad Steben, a 5-minute walk from the spa, surrounded by plenty of garden space and with enough room to the next villa. Locals refer to Hemplastrasse as the “Schlossallee” of Bad Steben, as most of the houses are either villas or hotels. The street is accessible only to residents, resulting in little traffic so that the tranquility of the garden can be better enjoyed.

The apartment includes a living room, a bedroom with a large double bed, and an additional room (which can serve as an office, a children’s room, or a second bedroom), a fully equipped kitchen, a shower, and a toilet. The house entrance, including a vestibule of approximately 5 m², can be used as well, and there is a private entrance available. It is a bright apartment, and a washing machine located in a separate utility room just behind the holiday apartment can also be used.

We close the holiday apartment during the winter and would be delighted to have a long-term tenant from November 1 until approximately April 31.

Holiday apartment in the Kunst & Kultur Villa,
Dieter Scherer & Elke Eggeling, Hemplastr. 5, 95138 Bad Steben
Tel.: 0049-1514 1280971

Prenájom bytu 3-izbový 78 m², Hemplastr. 5, Bad Steben, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1074220
Cena za jednotku	8,33 € / m²

Dostupné od	24. 10. 2026
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	78 m²

Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyHemplastr. 5, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme