Prenájom bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyZahnberger Straße 14, , Bádensko-Wurttembersko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Tento nádherný, svetlý dvojizbový byt sa nachádza na druhom poschodí viacfamilijného domu, ktorý leží priamo na okraji lesa. Okrem kúpeľne má približne tri rovnako veľké miestnosti: obývaciu izbu, spálňu, ako aj veľkú kuchyňu s jedálňou (vrátane vybavenia) a kúpeľňu s prirodzeným osvetlením a sprchou. Vďaka kompaktnému a dobre premyslenému dispozíciu ponúka byt pre jednočlennú domácnosť viac než dostatok priestoru.

Obývacia izba okrem kútika pre home office ponúka aj vstup na priestranný balkón, z ktorého sa otvára nádherný výhľad do zelene a na okolité stromy.

Okrem toho máte k dispozícii aj priestranný pivničný priestor a pre vaše auto vyhradené parkovacie miesto.

Byt je zariadený (posteľ a skriňa, sofa, pracovný stôl, jedálenský stôl a stoličky) a vybavený predmetmi každodenného života (napríklad kuchynské náradie, televízor), a preto sa ponúka iba zariadený.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Königsbronn v udržiavanom viacfamilijnom dome priamo na okraji lesa. Výborná dostupnosť na Bundesstraße B19 (len 300 m) zabezpečuje, že zamestnávatelia v bezprostrednom okolí, ako napríklad Zeiss alebo Hensoldt, sú autom vzdialení len pár minút.

MHD: Do 400 metrov pešo sa nachádzajú autobusové linky 40, 41 a BB (zastávka „Kettelerhaus“). Regionálne ciele sú vďaka prechádzajúcej železničnej linke RE 57 dobre dostupné.

Priamo na Bundesstraße B19 v centre obce je tiež množstvo obchodných možností, ako sú Rewe, DM, Netto, lekárne, pekárne a mäsáre.

Obývacia izba

• Sofa vrátane taburetu a malého stolíka, ako aj TV stôl s televízorom

• Vlastný kútik pre home office s pracovným stolom a ergonomickou kancelárskou stoličkou (obe možnosti sú individuálne nastaviteľné na výšku)

Spálňa

• Mimoriadne veľká posteľ

• Veľká rohová skriňa so zrkadlom

Kuchyňa s jedálňou

• Kuchynská linka s elektrospotrebičmi / chladnička vrátane mrazničky

• Jedálenský stôl so stoličkami

Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením, vybavená sprchou a zrkadlovou skriňou

Podlahy: Laminát v predsieni, kuchyni, obývačke a spálni, dlaždice v kúpeľni

Ďalšie výhody:

• Vlastný balkón

• Vyhradené parkovacie miesto pre motorové vozidlo

• Vlastná Siemens práčka v spoločnom práčovni

• Samostatný uzamykateľný pivničný priestor

• Spoločný bicyklový pivničný priestor

• Nájomná zmluva je na dobu neurčitú

• Byt je bez provízie

• Byt je k dispozícii od 01.12.2026

• Zmluvná minimálna doba prenájmu: 8 mesiacov

• Byt sa ponúka iba zariadený

• K dispozícii je aj aktuálny energetický preukaz

Mesačné náklady:

- Základný nájom: 610 €

- Parkovacie miesto: 60 €

- Prevádzkové náklady: 120 €

Celková mesačná suma vrátane prevádzkových nákladov: 790 €

Ak máte záujem dohodnúť si prehliadku, pošlite nám prosím najprv vaše kontaktné údaje a ďalšie informácie o sebe (meno, aktuálna adresa, vek, povolanie, zamestnávateľ, najskorší možný termín sťahovania).

V prípade záujmu je potrebné následne predložiť nasledovné dokumenty:

• Dobrovoľné potvrdenie nájomcu

• Príjmové doklady za posledné tri mesiace / pracovnú zmluvu

Disclaimer: Všetky údaje sú založené na informáciách poskytnutých tretími stranami. Zodpovednosť za správnosť a úplnosť je vylúčená. Tento informačný leták je iba predbežnou informáciou. Právnou základňou je výlučne podpísaná nájomná zmluva. Dispozičné, polohové a ďalšie plány nemusia byť meradlom.