Prenájom bytu 4+1 • 135 m² bez realitkyRudolfstraße 8 Chemnitz Lutherviertel Sachsen 09126

Na prenájom je od 01.02.2027 k dispozícii priestranný 4-izbový byt s približne 135 m² obytného priestoru v druhom nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu na adrese Rudolfstraße 8 v Chemnitze.

Byt oslovuje najmä vďaka svojim priestranným rozmerom a pôdorysu, ktorý ponúka veľa priestoru pre individuálne bývanie. Štyri izby je možné flexibilne využiť ako obývačku, spálňu, detskú izbu, hosťovskú izbu alebo pracovňu, čím sú vhodné ako pre rodiny, tak pre páry s väčšími nárokmi na priestor či pre prácu z domu.

Priestranná kúpeľňa s dostatkom denného svetla ponúka veľa priestoru a komfortu: dve umývadlá, prístupná sprcha a veľká vaňa zabezpečujú kvalitné a rodinne prívetivé vybavenie. Pre ďalší komfort bývania prispieva podlahové kúrenie v kúpeľni. Priestor navyše dopĺňa samostatná kúpeľňa pre hostí.

Balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru. Navyše je možnosť spoločného využívania záhrady.

Pred novým prenájmom bude byt opäť zrenovovaný. Najmä podlahové krytiny v obytných priestoroch a prístupná sprcha budú úplne obnovované. Odovzdanie prebehne v udržiavanom a zrenovovanom stave.

Existujúca vybavená kuchyňa môže byť po dohode prevzatá od predchádzajúceho nájomcu. Týmto spôsobom majú noví nájomníci možnosť bytu nadobudnúť bez zložitého plánovania kuchyne.

Byt je momentálne ešte obývaný. Prehliadky je však možné dohodnúť v spolupráci s aktuálnymi nájomníkmi. V decembri a januári sa potom uskutočnia renovačné práce.

V prípade záujmu ma poteší krátka správa s informáciami o osôb, ktoré sa sťahujú, o ich pracovnej situácii a o požadovanom termíne nadobudnutia bytu.

Byt sa nachádza v mestskej časti Lutherviertel na adrese Rudolfstraße 8, 09126 Chemnitz, v ustálenom obytnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Chemnitza aj do okolitých častí.

Obchodné príležitosti a ďalšie zariadenia dennej potreby, ako aj školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sú ľahko dostupné. Aj spojenie s verejnou dopravou a hlavnou cestnou sieťou je výhodné.

Parkovanie je veľmi komfortné: priamo pred domom a v bezprostrednom okolí sú k dispozícii priestranné verejné parkoviská.

Lokalita spája krátke vzdialenosti do mesta so životným prostredím, ktoré je obzvlášť zaujímavé pre rodiny a nájomníkov s väčšími potrebami priestoru.

Byt disponuje obytnou plochou približne 135 m² a ponúka medzi inými:

• 4 priestranné izby

• 2. nadzemné podlažie

• balkón

• kúpeľňu s podlahovým kúrením, dvoma umývadlami, prístupnou sprchou a veľkou vaňou

• samostatnú kúpeľňu pre hostí

• zrenovované odovzdanie

• novú podlahu a novú sprchu pred nadobudnutím bytu

• pripojenie pre krb*

• spoločné využívanie záhrady

• vybavenú kuchyňu, ktorá je voliteľne prevzateľná od predchádzajúceho nájomcu

• priestranné dispozície

*Krbové pripojenie je k dispozícii. Skutočná možnosť pripojenia alebo využitia krbovej pece závisí od technických a úradných predpokladov a od príslušného schválenia.

Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte boli zostavené podľa najlepších poznatkov. Vyhradzujeme si právo na prípadné omyly, zmeny a medzitímny prenájom. Údaje a vyobrazenia slúžia iba ako nezáväzná informácia; rozhodujúce sú skutočné podmienky na mieste a dohody v nájomnej zmluve. Obrázky sa môžu čiastočne líšiť od neskoršej odovzdacej situácie.