Prenájom bytu 3+1 • 92 m² bez realitky, Bavorsko

Táto atraktívne navrhnutá 3-izbová bytová jednotka sa nachádza v 1. poschodí udržiavanej a zeleňenej obytného komplexu v Stadtbergen. Budova bola postavená v roku 1983 z pevného masívneho systému a disponuje výťahom, takže je byt ľahko dostupný.

Najvýraznejšie vyniká svetlý a priestranný obývací a jedálenský priestor s približne 33,5 m². Veľká okná zabezpečujú veľké množstvo denného svetla.

Priľahlý balkón orientovaný na juh ponúka pekný výhľad do zeleňenej vnútorného dvora so starými stromami a vyzýva na oddych.

Byt disponuje aj praktickou skladacou miestnosťou, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor, ako aj vlastným pivnicovým priestorom.

Vybavenie

• Zabudovaná kuchyňa s praktickými zásuvkami a elektrickými spotrebičmi (zahrnuté v nájomnom)

• Samostatná toaleta

• Kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

• Praktický sušiak na uteráky v kúpeľni

• Pripojenie pre práčku v kúpeľni

• Skladacia miestnosť

• Vlastný, priestranný pivnicový priestor s elektrickým pripojením a LED osvetlením

• Výťah

• Spoločný cyklistický pivničný priestor

• Spoločná miestnosť na sušenie

• Parketová podlaha v obývacom a jedálenskom priestore

• Dlažba v predsieni, kúpeľni a toalete

• Laminátová podlaha v spálni a detskej izbe

• Vinylová podlaha v kuchyni

• Elektrické rolety vo všetkých izbách

• Nová elektroinštalácia s modernými vypínačmi a zásuvkami

• Energeticky úsporné LED osvetlenie vo všetkých pomocných miestnostiach

• Balkón orientovaný na juh s výhľadom do zelene

• Podzemné parkovacie miesto za 85 € mesačne navyše k základnému nájomnému

Stadtbergen je vyhľadávaná lokalita na západe Augsburgu, ktorá spája blízkosť mesta s vysokou kvalitou života a množstvom voľnočasových aktivít.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú všetky zariadenia bežnej potreby, vrátane potravinových obchodov, lekární, pekární, kaderníctiev, reštaurácií, lekárov, bánk a sporiteľne.

Školy, ako aj materské školy a škôlky, sú dostupné pešo.

Stadtbergen navyše ponúka pestrú kultúrnu a voľnočasovú ponuku s knižnicou, množstvom spolkov, športovou halou, ihriskami a bazénom.

Doprava verejnou dopravou je tiež vynikajúca: Električková zastávka je vzdialená len približne 1 minútu pešo. Odtiaľ rýchlo a pohodlne dosiahnete centrum Augsburgu a hlavnú nádražie.

Univerzitná nemocnica Augsburg je taktiež dobre dostupná.

Aj autom je byt ideálne situovaný. K cestnej značke B17 sa dostanete za približne 3 minúty. Odtiaľ je zabezpečené rýchle spojenie na diaľnicu A8 smerom na Mníchov a Stuttgart.

Tešíme sa na Vašu kontakt a ozveme sa Vám čo najskôr.

Byt je prenajímaný ako nefajčiarsky.

Povolenie domácich zvierat nie je predpokladané.

Byt nie je vhodný pre spolubývajúcich (WG).

Dôležité informácie

Prosíme, aby ste k svojej žiadosti pridali aj informácie o všetkých osobách, ktoré by sa chceli do bytu nasťahovať.

Prenájom prebieha priamo od vlastníka.

Z toho dôvodu sa neplatí žiadna provízia za sprostredkovanie.

Prosíme, zdržte sa preto ponúk dopytov od maklérov.