Prenájom bytu 2+kk • 135 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Diese veľkorysá vlastná bytosť sa prezentuje vo veľmi upravenom, prémiovom stave a pôsobí prostorne usporiadanými miestnosťami, kvalitnými materiálmi a príjemne svetlým obytným prostredím.

Kombinácia veľkých sklenených plôch, moderných prvkov vybavenia a klasických štýlových detailov dodáva objektu nadčasový charakter.

Centrálny obývací priestor pôsobí mimořádnou veľkorysosťou. Vysoko lesklé, svetlé podlahové krytiny zdôrazňujú rozľahlosť priestoru a odrážajú denné svetlo, ktoré cez veľké okná preniká do obývacej izby.

Spálňa je ďalším priestranným priestorom a zapôsobí vďaka širokému oknu s výhľadom do zelene. Svetlá prírodná kameňová podlaha vytvára pokojnú, domáci atmosféru. Zabudované skrine ponúkajú veľa miesta pre veci.

Pri spálni sa nachádza menšia miestnosť, ktorú možno využiť ako práčovňu alebo pracovňu.

Prechod zo spálne vedie priamo do prilehlého kúpeľne, čo tento priestor kvalifikuje ako komfortné, súkromné útočisko.

Krátku prehliadku bytu nájdete na youtu.be/VxP-xZIMkQ0

Byt sa nachádza na ulici Parkstraße v mestskej časti Frankenforst v Bergisch Gladbach, jednej z najexkluzívnejších a najžiadanejších obytných lokalít v regióne Rheinisch-Bergischer Kreis.

Mestská časť sa vyznačuje zeleným, mimoriadne pokojom prostredím, priestrannými pozemkami a prémiovým obytným zástavbom. Sama Parkstraße leží v upravenom obytnom území lemovanom stromami s vysokou kvalitou života.

Frankenforst ponúka ideálnu kombináciu bývania v blízkosti prírody a vynikajúceho dopravného spojenia. Blízkosť Königsforst, veľkej rekreačnej oblasti, otvára množstvo možností na beh, prechádzky a cyklistiku, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre milovníkov prírody. Zároveň je mestská časť dopravne vynikajúco prepojená: cez diaľnicu A4 sa dostanete do centra Kolína len približne za 15 minút. Aj električná linka číslo 1 je vzdialená len pár minút chôdze a zabezpečuje rýchle spojenie.

Infraštruktúra v okolí je vynikajúca. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, pekárne, lekárne, zdravotné strediská a rôzne možnosti nákupov aj gastrónomie. Pridáva sa k tomu aj veľmi kvalitná vzdelávacia ponuka s materskými školami, základnými a strednými školami v bezprostrednom okolí – všetky sú vysoko ceněné pre svoju kvalitu.

Zhrnuté, lokalita bytu ponúka exkluzívne, kultivované obytné prostredie. Kombinácia prestížnej obytné ulice, prostredia blízkeho prírode a zároveň rýchlej dostupnosti centra Kolína robí z Parkstraße top adresu.

Byt disponuje kvalitne vybavenou kúpeľňou, ktorá bola luxusne zrekonštruovaná:

- Veľkorysá, bezbariérová walk-in sprcha s rámom z bezrámového skla

- Veľkoformátové svetlé dlaždice

- Dvojitá umývadlová jednotka s modernými batériami

- Rozsiahle zrkadlo pre vzdušný pocit v priestore

- Bidet a moderné sanitárne prvky

- Jedno okno zabezpečuje príjemné dennú svetlo

Hosťovské WC je klasické a pôvabné:

- Obložené prírodným kameňom v teplých tónoch

- Veľké okno pre množstvo svetla

- Výrazný drevený strop a oblúkové prvky

- Moderná umývadlová jednotka

Byt je ponúkaný na zákazku prostredníctvom:

Willie Immobilien GmbH

Lützerathstr. 81

51107 Köln

Okresný súd: Köln, HRB 9750