Predaj bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyAugustinergasse 6, , Bavorsko

Modernizovaný byt v centre mesta Weißenburg – zrekonštruovaný a prenajatý

Na predaj je komplexne zrekonštruovaný byt na adrese Augustinergasse 6, 91781 Weißenburg, ktorý je súčasťou menšieho obytného komplexu. Byt je vhodný ako spoľahlivá kapitálová investícia aj pre vlastné využitie. Momentálne je dobre prenajatý. Fotografie boli urobené ešte pred prvým nasťahovaním, po rekonštrukcii.

Byt sa nachádza priamo v centre mesta Weißenburg. Dopravné spojenie verejnou dopravou je výborné, železničná stanica je vzdialená približne 5 minút chôdze. Obchodné možnosti, gastronómia a poskytovatelia služieb každodenných potrieb sú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné pešo.

Pred prenájmom bol byt dôkladne zrekonštruovaný. Všetky laminátové podlahy boli nahradené vysoko kvalitnými vinylovými podlahami, ktoré sú odolné, nenáročné na údržbu a vizuálne atraktívne. Všetky omietnuté steny boli obnovené a prezentujú sa v udržiavanom stave. Aj okná boli natreté a sú vo veľmi dobrom stave. Súčasní nájomníci sú prvými po rekonštrukcii, preto byt neukazuje žiadne známky opotrebenia od predchádzajúcich nájomníkov.

V byte je zabudovaná takmer nová kuchynská linka so značkovými spotrebičmi, ktorá je zahrnutá v kúpnej cene. Je okamžite použiteľná bez dodatočných investícií.

Ďalej byt obsahuje aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Podzemná garáž bola v roku 2024 kompletne zrekonštruovaná. Tým pádom v blízkej budúcnosti nebudú vyžadované žiadne ďalšie investície.