Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyGauting Gauting Bayern 82131

3-izbový byt s obývacou kuchyňou, kúpeľňou, komorou, veľkým balkónom a veľkou pivnicou

Obytna plocha cca.: 70,00 m²

Základný nájom: 1120,- EUR (plus poplatky vo výške 300,- EUR), + 40,00 EUR za podiel na duplex garáži

Celkový nájom: 1460,- EUR

Opis objektu: 82131 Gauting

Tento elegantný 3-izbový byt s obývacou kuchyňou, kúpeľňou, komorou, veľkým balkónom, veľkou pivnicou a podielom na duplex garáži sa nachádza v malej upratanej zástavbe s iba 10 byty. Byt vyniká optimálnym pôdorysom a dobrým osvetlením. Priestranné podlahové okná v obývacej časti vytvárajú príjemnú atmosféru.

Priľahlá kuchyňa má okná orientované do dvoch svetových strán. Z obývacej izby je výhľad na les oproti. Obývacia časť, rovnako ako obe spálne a predsieň, je vybavená parketami. Kúpeľňa je vysoko kvalitne obložená mramorom. K tejto atraktívnej ponuke patrí aj spoločná záhrada na zadnej strane.

Lokalita:

Byt sa nachádza v súkromnom obytnom dome, ktorý obsahuje celkovo 10 bytov. Dopravné spojenie autom do Mníchova je optimálne. Autobusová zastávka do centra obce a k S-Bahn je dosiahnuteľná pešo za pár minút.

GAUTING:

Obklopený lúkami a lesmi sa tento prestížny obytný kút nachádza vo Würmtale medzi Mníchovom a Starnbergom.

Pre približne 22 000 obyvateľov je zabezpečená výborná infraštruktúra: k dispozícii je knižnica, vonkajší bazén, ako aj S-Bahn spojenie do Mníchova (S-Bahn linka 6), s ktorou sa dá do centra Mníchova dostať približne za 25 minút. Autom je Mníchov vzdialený len 20 km a blízke stanice metra Fürstenried-West a Klinikum Großhadern ponúkajú ďalšie alternatívy. Vďaka bohatému výberu obchodov je možné nakupovať aj na mieste rýchlo a so širokým sortimentom. Mnohé mladé rodiny profitujú z viac ako 10 materských škôl a niekoľkých skupín rodič-dieťa. Priamo v obci sa nachádza aj základná škola, stredná škola, reálna škola a gymnázium.

Vybavenie:

- Podlahové kúrenie

- Kúpeľňa s vaňou

- Podlahové okná v obývacej časti

- Veľký balkón

- Parkovacie miesto (duplex)

- Spoločné používanie záhrady

- Veľký pivnicový priestor

- Spoločná práčovňa a sušiareň