Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto moderná a bezbariérová 3-izbová novostavba ponúka na približne 80 m² premyslené riešenie priestorov a vysoký komfort bývania. Byt sa nachádza v prízemí novo postaveného viacfamilijného domu a je situovaný chránený na zadnej časti pozemku.

Srdcom bytu je priestranná otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská časť s priamym vstupom na terasu o rozlohe približne 6 m² a do vlastnej záhrady. Kuchynská časť sa prenajíma bez vstavaného vybavenia, a preto si ju môžete zariadiť podľa vlastných predstáv.

Zaujímavosťou sú dve záhradné plochy patriace bytu. Okrem záhrady s terasou pri obývacej časti sa na opačnej strane nachádza ďalšia chránená záhradná plocha s trávnikom a bočným živým plotom. Obe spálne majú priamy vstup do tejto záhrady.

K bytu patria tiež samostatná práčovňa, vlastný úložný priestor v exteriéri a parkovacie miesto pre auto.

Byt bude k dispozícii od októbra 2026 a je ideálny pre samotných, páry, malé rodiny, ako aj pre ľudí, ktorí si cenia moderné a bezbariérové bývanie s vlastnými vonkajšími priestormi. Nachádza sa na ulici Reselager v Damme a spája príjemne pokojné bývanie s krátkymi vzdialenosťami do centra mesta.

Obchody, pekárne, lekári, lekárne, školy a materské školy sú dobre dostupné. Nedaleké Dammer hory navyše ponúkajú množstvo možností na prechádzky, cyklistiku a oddych.

Vďaka umiestneniu bytu na zadnej časti pozemku vzniká mimoriadne chránená a pokojná obytná zóna. Kombinácia kvalitnej infraštruktúry, blízkosti centra a vysokého voľnočasového potenciálu robí túto lokalitu atraktívnou pre rôzne životné situácie.

Novostavba je moderná a kvalitne vybavená:

• Podlahové kúrenie v celom byte

• Moderné tepelné čerpadlo

• Trojitá zasklené okná

• Elektrické rolety alebo žalúzie na všetkých oknách

• Vinylová podlaha v modernej dubovej optike

• Biele vnútorné dvere a okná

• Moderná kúpeľňa s veľkoformátovými šedými dlaždicami

• Sprchový kút bez prahu

• Bezbariérové prevedenie v prízemí

• Pripojenie na optické vlákno

• Sieťové pripojenia v izbách

• Interkom Ritto

• Samostatná práčovňa s pripojením na vodu a odpad

• Dve vlastné záhradné plochy

• Terasa o rozlohe približne 6 m²

• Priamy vstup do záhrady z oboch spální

• Bytový úložný priestor v exteriéri

• Vlastné parkovacie miesto

Práčovňa je tiež vybavená vinylovou podlahou v drevenej optike a útulným dizajnom stien. Okrem pračky a sušičky ponúka dodatočný úložný priestor a podľa potreby môže poslúžiť aj ako priestor pre záľuby či organizáciu.

Byt sa prenajíma bez vstavaných kuchynských prvkov, čo vám umožní zariadiť kuchyňu individuálne podľa vašich predstáv a potrieb.

Podmienky prenájmu:

• Základný nájom: 1.040 € mesačne

• Parkovacie miesto: 40 € mesačne

• Záloha na prevádzkové náklady: 200 € mesačne

• Kaucia: 2.000 €

• Bytová plocha: približne 80 m²

• Počet izieb: 3 + práčovňa

• K dispozícii od: októbra 2026

Byt je prenajímaný ako prvý nájom.

Podmienkou prenájmu je dobrá úverová bonita. V rámci výberu nájomníkov je potrebné predložiť aktuálnu SCHUFA správu, úplne vyplnený formulár nájomníckeho úradu a aktuálne doklady o príjmoch.