Predaj nebytového priestoru • 150 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Kúpna cena: 285.000 €

Celková plocha: cca 150 m²

Plánované dokončenie: máj 2027

Na predaj je novo vznikajúca, moderná obchodná jednotka v priemyselnej zóne Karlsdorf-Neuthard.

Na celkovej ploche približne 150 m² spája jednotka prízemnú skladovaciu plochu s modernými kancelárskymi priestormi v 1. poschodí. Ideálne pre firmy, ktoré chcú kombinovať sklad, prevádzku a administratívu na jednom mieste.

Rozdelenie priestorov

Prízemie – cca 75 m² skladovacieho priestoru

Prízemná skladovacia plocha je pohodlne dostupná cez vnútornú halovú cestu. Plocha je vhodná okrem iného pre sklad, remeselné činnosti, e-commerce, servisné podniky a ďalšie obchodné využitie.

Moderná šedá epoxidová živica zaisťuje prémiovú, odolnú a nenáročnú plochu na údržbu.

1. poschodie – cca 75 m² kancelárskeho priestoru

Vlastnými schodmi v rámci obchodnej jednotky sa dostanete priamo do poschodia.

V priestore sa nachádza:

- dve moderné kancelárie

- vlastná toaleta

- klimatizácia

- telefónne/komunikačné pripojenie

- kvalitná vinylová podlaha

- priestranné okná pre svetlé pracovné priestory

Táto kombinácia umožňuje optimálne oddelenie operačného obchodného priestoru od administratívy.

KÚPIŤ NAMIETO NAJÍMAŤ

Prečo si stále prenajímať obchodný priestor, keď môžete investovať do vlastnej nehnuteľnosti?

Príklad financovania:

Kúpna cena: 285.000 €

Ročný úrok: 4,50 %

Počiatočná splátka: 1,50 % p.a.

Mesačná splátka: cca 1.425 €

Získanie vlastnej obchodnej jednotky tak môže – v závislosti od individuálneho financovania – predstavovať atraktívnu alternatívu k dlhodobému prenájmu porovnateľných obchodných priestorov.

Rezervujte si ju teraz a zabezpečte vlastnú obchodnú jednotku do roku 2027.

Radi vám poskytneme ďalšie informácie o plánovanej obchodnej zástavbe, vybavení, rozdelení priestorov a dostupnosti.

Upozornenie: Zobrazené obrázky sú vizualizácie. Realizácia a vybavenie sa môžu líšiť. Dokončenie v máji 2027 zodpovedá aktuálnemu plánu. Výpočet financovania je len nezáväzným príkladom. Financovanie a podmienky závisia najmä od bonity, vlastného kapitálu a banky poskytujúcej financovanie. Kúpne poplatky nie sú zahrnuté.

Nehnuteľnosť vzniká v atraktívnej obchodnej lokalite v priemyselnej zóne Karlsdorf-Neuthard s dobrou dostupnosťou pre zamestnancov, zákazníkov a dodávateľov.

Kombinácia modernej kancelárie a vlastného skladového priestoru je ideálna najmä pre remeselné podniky, e-commerce, obchod, servisné podnienky a ďalšie odvetvia obchodu.

Celá zástavba bude moderná a vysoko kvalitná. Každá obchodná jednotka predstavuje samostatnú oblasť s skladovým priestorom v prízemí a príslušnými kancelárskymi a sanitárnymi priestormi v poschodí.

K jednotke patrí aj pevne pridelené parkovacie miesto pre automobil v exteriéri.