Predaj kancelárie • 103 m² bez realitkyMasarykova, Židlochovice - Židlochovice, Jihomoravský kraj
Odkládací povinnost viz smlouva o výstavbě! Prodej jak leží...
https://nabidka.novohuman.com/puda : DOKUMENTY
JINÝ NEBYTOVÝ PROSTOR...
Nebytový prostor 103,22 m² v podkroví domu v centru Židlochovic. S jednotkou se prodává smlouva o výstavbě z prosince 2022, podle které lze půdu přestavět na byt až 5+kk. Práva ze smlouvy přecházejí na kupujícího automaticky.
Souhlas ostatních vlastníků s vestavbou je smluvně podepsaný, včetně rozsahu (zásahy do střechy, terasa nebo balkon, vlastní schodiště) a smluvní pokuty 2 500 Kč za každý den nesoučinnosti. Projekt a stavební povolení lze připravovat hned. Zahájení stavby je vázané na podmínku týkající se spoluvlastníků druhé poloviny domu; podrobně ve smlouvě, kterou máme ke stažení.
Sítě jsou na patře: ústřední topení, teplá a studená voda z domovní kotelny, odpad, internet, přívod elektřiny a volný komín s vyvedeným plynem. Výška hřebene 6,0 m dává prostor i pro mezonet s galerií.
Novela stavebního zákona účinná od 1. 1. 2027 výrazně usnadňuje vestavby do stávajících půd (parkování a technické požadavky lze řešit výjimkou nebo příspěvkem obci).
1 500 000 Kč, cena je pevná.
Smlouva o výstavbě, půdorys podkroví, prohlášení vlastníka a PENB jsou na webu nabídky.
Kontakt: WhatsApp
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 3. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Poschodie | Prízemie |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 14 553,40 CZK / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1073963 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Plocha kancelárie | 103 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.