Predaj kancelárie • 53 m² bez realitkyBerlin Schöneberg Berlin 12159

V srdci udržiavaného bývania zriadeného v roku 1928 sa nachádza táto atraktívna obchodná jednotka v prízemí v Berlíne-Friedenau.

Na približne 52,66 m² ponúka jednotka dobre využiavateľný a všestranný pôdorys.

Skladá sa z dvoch izieb – z priestrannej hlavnej miestnosti a z ďalšej menšej izby, samostatnej kuchyne, WC s oknom a vstupnej chodby.

Výhodou sú dve samostatné vstupné cesty: Jednotka je prístupná priamo z ulice aj cez schodisko bytového komplexu.

Tým sa otvárajú zaujímavé možnosti využitia, napríklad ako kancelária, ambulancia, ateliér alebo pre iné obchodné koncepty.

Okrem toho pre jednotku existuje povolenie na komerčné využitie ako dovolenkový byt.

Tým sa okrem tradičného obchodného využitia otvára aj ďalšia zaujímavá perspektíva využitia.

Podrobnosti a podmienky povolenia je možné nájsť v príslušných dokumentoch.

Mesačný poplatok za bývanie momentálne činí 263 €.

Jednotka sa nachádza v Berlíne-Friedenau, jednej z obľúbených a historicky vyrastených štvrťí v juhozápadnej časti Berlína.

Okolie spája príjemnú obytnú atmosféru s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou a vynikajúcou infraštruktúrou.

Bývanie je výhodne situované medzi Innsbrucker Platz a S-Bahn stanicou Friedenau.

S- a U-Bahn stanica Innsbrucker Platz je vzdialená len približne 350 metrov a je pohodlne dostupná pešo.

Odtiaľ vedú rýchle spojenia do centra Berlína a do ďalších mestských častí.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj hlavná ulica s množstvom obchodov, supermarketov, gastronomických zariadení a služieb každodenného života.

Kombinácia atraktívnej polohy vo Friedenau, vynikajúcej dostupnosti, všestranného pôdorysu, samostatného vstupu z ulice a rôznych možností využitia robí túto jednotku zaujímavou ako pre vlastných užívateľov, tak aj pre investorov.