Predaj bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyPfarrstr. 15, , Bavorsko

Exkluzívny penthouse s výhľadom do diaľky a veľkou strešnou terasou – Navrhnite si svoj nový domov sami!

Vitáme Vás vo Vašom novom domove – v exkluzívnom penthouse v srdci Hauzenbergu. Tu na Vás čaká moderné bývanie, svetlé priestory a priestranná strešná terasa s nádherným výhľadom do diaľky na mesto a okolitú krajinu.

Výnimočné body - Flexibilné využitie & Klimatizácia

Plánované sú dve moderné, samostatné byty s rozlohou približne 98 m² bydliska – priestranné a všestranne využiteľné.

To, čo je výnimočné: Na požiadanie je možné spojiť obe jednotky do jedinečného penthousu s približne 196 m² bydliska.

Či už ide o dva atraktívne byty, alebo o exkluzívny penthouse na celej poschodí – tu vzniká obytný priestor, ktorý sa prispôsobí Vašim predstavám.

Pre najvyšší komfort bývania sa postará vstavaná klimatizácia. Tak zostanú obytné priestory aj počas horúcich letných dní príjemne klimatizované.

Keďže byty sú momentálne ešte vo fáze dokončovania, máte tiež možnosť vložiť svoje osobné predstavy a požiadavky na vybavenie – v závislosti od postupu stavby – a vytvoriť si nový domov podľa vlastného priania.

Okrem toho môžete profitovať z daňových výhod a dotácií.

Tieto novostavby sa budujú podľa štandardu KfW-Effizienzhaus-40 s QNG certifikáciou a tým spĺňajú podmienky pre mimoriadne atraktívne daňové odpisy – presnejšie informácie pozrite nižšie.

Bývanie v srdci Hauzenbergu

Pfarrstraße v Hauzenbergu zaujme svoju centrálnu a zároveň pokojnú polohu. Obchody, lekári, kaviarne, reštaurácie, školy a materské školy sú ľahko dostupné pešo. Zároveň si vychutnáte súkromie exkluzívneho penthousu s pôsobivým výhľadom.

Hlavné body

Exkluzívne penthouse byty v centrálnej lokalite

- Priestranná strešná terasa s nádherným panoramatickým výhľadom

- Klimatizácia

- 2 spálne

- 1 moderná kúpeľňa

- Samostatné hostinské WC / úložný priestor

- Podzemné parkovacie miesta

- Výťah až k bytu

- Kvalitné, energeticky úsporné vybavenie novostavby

- Ešte vo fáze dokončovania – individuálne požiadavky na vybavenie je možné (v závislosti od postupu stavby) zohľadniť

- Svetlé, priestranné priestory so špeciálnou atmosférou bývania

Atraktívne daňové výhody & KfW dotácie

Tieto novostavby sa budujú podľa štandardu KfW-Effizienzhaus-40 s QNG certifikáciou a spĺňajú tak podmienky pre mimoriadne atraktívne daňové odpisy (v závislosti od osobnej daňovej situácie).

Vaše výhody:

5 % degresívneho odpisu budovy pre novostavby

5 % špeciálny odpis pre dotované novostavby (cez 4 roky)

Celkovo tak možno v prvých rokoch odpisovať až 10 % výrobných nákladov budovy ročne (za podmienok podľa zákona).

Energeticky efektívny spôsob výstavby s nízkymi prevádzkovými nákladmi

Udržateľný a budúcnosťou zabezpečený koncept bývania

Atraktívne dotácie KfW