Die Dachgeschosswohnung mit gehobenem Wohnkomfort auf 150 m² wurde im Jahr 2000/01 neu gebaut. Modernes Ambiente in ruhiger und guter Wohnlage mit Blick über Neckarau hin zum Odenwald und zur Pfalz. Ca. 60 m² gemütlicher Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Gäste-Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Beide Bäder ringsherum deckenhoch gefliest, Bodenfliesen. 3 weitere Zimmer. Alle Wohnräume mit Parkettböden. Dachgaube in jedem Zimmer. Das 7 Familienhaus wurde 1968 wieder aufgebaut und in den Jahren 1998/99 modernisiert. Zu der Wohnung gehören 2 Garagen und ein Stellplatz im Innenhof.
Die Rathausstraße befindet sich im Mannheimer Stadtteil Neckarau, der für seine lebendige Gemeinschaft und die gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S6 sowie die Buslinien 50 und 55 optimal gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung tragen zu einer angenehmen Lebensqualität bei.
Die Garagen und der Stellplatz sind im Preis enthalten.

Podkrovní byt s vysoce kvalitním životním komfortem o rozloze 150 m² byl nově postaven v letech 2000/01. Nabízí moderní prostředí v klidné a atraktivní lokalitě s výhledem přes Neckarau směrem k Odenwalu a Pfalzu. Přibližně 60 m² velký a útulný obývací a jídelní prostor má přístup na terasu na střeše. K dispozici je hostinská koupelna s oknem, sprchou a připojením pro pračku, dále prostorná světlá koupelna s vanou, sprchou a bidetem. Obě koupelny jsou obloženy dlažbou až ke stropu i na podlahách. Dále byt obsahuje 3 další pokoje, přičemž všechny obytné prostory mají parketové podlahy a v každém pokoji je střešní okno.  
	
Sedmifunkční rodinný dům, ve kterém se byt nachází, byl znovu postaven v roce 1968 a poté modernizován v letech 1998/99. K bytu náleží 2 garáže a jedno parkovací místo v nádvoří.

Ulice Rathausstraße se nachází v manheimerské čtvrti Neckarau, která je ceněna pro svou živou komunitu a dobře vyváženou kombinaci obytních a obchodních domů. Skvělou dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava prostřednictvím S-Bahn linky S6 a autobusových linek 50 a 55. Řada zelených ploch a parků v okolí přispívá k příjemné kvalitě života.

Garáže a parkovací místo jsou zahrnuty v ceně.

Podkrovný byt s vysokým komfortom bývania o rozlohe 150 m² bol postavený v rokoch 2000/01. Moderné prostredie v tichej a dobrej lokalite s výhľadom na Neckarau smerom k Odenwaldu a na Pfalz. Približne 60 m² útulného obývacieho a jedálneho priestoru s prístupom na strešnú terasu. Kúpeľňa pre hostí s oknom, sprchou a pripojením na práčku, veľká kúpeľňa s prirodzeným osvetlením s vaňou, sprchou a bidetom. Obe kúpeľne sú obklopené dlažbou až po strop, s podlahovými dlažbami. Tri ďalšie izby. Všetky obytné miestnosti majú parketové podlahy. Strešné okno je prítomné vo všetkých izbách.  
Tento rodinný dom pre 7 rodín bol prestavaný v roku 1968 a v rokoch 1998/99 zmodernizovaný. K bytu patria dve garáže a jedno parkovacie miesto vo vnútornom dvore.

Ulica Rathaus sa nachádza v mestskej časti Neckarau v Mannheime, ktorá je cenená pre svoju živú komunitu a dobrú kombináciu obytných a obchodných budov. Verejná doprava je výborne zabezpečená S-Bahn linkou S6 a autobusovými linkami 50 a 55. Množstvo zelených plôch a parkov v okolí prispieva k príjemnej kvalite života.

Garáže a parkovacie miesto sú zahrnuté v cene.

The attic apartment with upscale living comfort, covering 150 m², was newly built in 2000/01. It offers a modern ambiance in a quiet and desirable residential area, with views over Neckarau towards the Odenwald and the Palatinate. About 60 m² of cozy living-dining area opens onto a roof terrace. There is a guest bathroom with a window, shower, and washing machine connection, as well as a large daylight bathroom featuring a bathtub, shower, and bidet. Both bathrooms are tiled wall-to-wall with floor tiles. In addition, there are 3 more rooms. All living spaces have parquet flooring, and each room features a roof dormer. The seven-family house was rebuilt in 1968 and modernized in 1998/99. The apartment also comes with 2 garages and a parking space in the courtyard.

Rathausstraße is located in the Mannheim district of Neckarau, which is valued for its lively community and the ideal mix of residential and commercial buildings. Public transport is well connected via the S-Bahn line S6 as well as bus lines 50 and 55. Numerous green spaces and parks in the vicinity ensure a high quality of life.

The garages and parking space are included in the price.

Predaj bytu 4-izbový 150 m², Mannheim, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 1
PENB	F - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku	3 466,67 € / m²

Dostupné od	4. 10. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1073862
Úžitková plocha	150 m²

Predaj bytu 4+1 • 150 m² bez realitkyMannheim Neckarau Baden-Württemberg 68199

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme