Prenájom bytu 3+1 • 56 m² bez realitkyBuchenweg 23 Leipzig Mölkau Sachsen 04316

Vitajte vo vašom novom útočisku pohody! Tento dobre pôdorysovo usporiadaný byt zaujme efektívnym rozdelením priestorov a svetlými izbami. Odteraz je možné nasťahovať sa do tohto čerstvo rekonštruovaného bytu. Velux okná budú čoskoro taktiež úplne obnovené.

Byt sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného rodinného domu a je bez námahy prístupný prostredníctvom osobného výťahu. Byt vám ponúka dva plnohodnotné, priestranné obytné/spálňové izby a zároveň šarmantnú, menšiu izbu navyše. V obytných priestoroch a chodbe je položená laminátová podlaha. Okrem toho krásny a svetlý byt disponuje samostatnou kuchyňou, novo selektívne obloženou kúpeľňou s denným svetlom, ktorá je vybavená novou vaňou, novým WC a pripojením pre práčku, ako aj separátnym hosťovským WC obloženým rovnakým selektívnym štýlom s denným svetlom, novým WC a novou umývadlom.

Byt s 2,5–3 izbami si môžete zariadiť podľa vlastného vkusu. Ako hlavný bod je vyzdvihnutá veľkorysé, svetlom naplnené obývacia izba s veľkými Velux dvojitými oknami, z ktorých si môžete vychutnať úžasný výhľad. V priestrannej obývacej izbe je tiež predpokladaný jedálenský kút s veľkým bočným oknom. Všetky okná majú integrované vnútorné žalúzie od Velux alebo, v jedálenskom priestore, lamelové vonkajšie žalúzie.

K bytu patrí aj priestranná pivnica v udržiavanom podzemí, ktorá je tiež prístupná výťahom. V pivničnom podlaží sa nachádza aj práčovňa a sušiareň, ako aj pivnica na bicykle. Okrem toho sa pred vchodom do domu nachádza aj bicyklový stojan. Ďalej je k dispozícii aj vlastná uzatvorená garáž s diaľkovým ovládaním v rámci garážového nádvoria, ktoré patrí k bytovému komplexu (140 €/mesiac). Na požiadanie, po dohode, je tiež možná inštalácia kompletne vybavenej kuchyne. K dispozícii je aj aktuálny energetický preukaz.

Ponúkaný byt sa nachádza v idylickej štvrti Mölkau, pokojnom a rodinne prívetivom mieste na juhovýchodnej časti Lipska. Mölkau sa vyznačuje harmonickou zmesou vidieckej idylky a dobrej dostupnosti k pulzujúcemu centru Lipska.

Z hľadiska dopravy je Mölkau vynikajúco prepojené. Centrum Lipska je vzdialené len približne 12 minút autom alebo 20 minút bicyklom, rovnako tak máte rýchly prístup na diaľnice A14 a A38, ktoré ponúkajú spojenie vo všetkých smeroch. Verejná doprava, ako autobusy a S-Bahn, je tiež ľahko dostupná, takže aj dochádzajúci z práce profitujú z pohodlnej dostupnosti. Okrem toho sú obchody dennej potreby, materské školy a školy dostupné pešo (menej ako 10 minút). Lekári a lekáreň sú pešo dosiahnuteľní do 15 minút.

Pokojná a zároveň dobre rozvinutá lokalita robí z Mölkau ideálne miesto pre ľudí, ktorí si cenia blízkosť k prírode aj dobrú dostupnosť centra Lipska. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi udržiavanom a zeleňou obklopenom obytnom komplexe, ktorý je bez tranzitnej premávky. Táto lokalita ponúka nielen väčšie súkromie, ale aj príjemnú, uvoľnenú atmosféru.

Výbavové vychytávky:

- Svetlom naplnená obývacia izba

- Samostatná kuchyňa prístupná cez obývaciu izbu

- Moderná obložená kúpeľňa s denným svetlom, novou vaňou a novým WC

- Moderná obložená hosťovská kúpeľňa s denným svetlom a novým sanitárnym vybavením

- Osobný výťah, ktorý jazdí až do podzemia

- Uzamykateľný pivničný priestor v udržiavanom podzemí

- Práčovňa a sušiareň

- Pivnica na bicykle + bicyklový stojan pred budovou

- Veľmi udržiavaný a zeleňou obklopený obytný komplex

- Samostatná vlastná garáž v garážovom nádvorí s diaľkovým ovládaním