Predaj domu 7+kk • 290 m² bez realitkyGehlbergen 2, , Dolné Sasko

Ein farebná vidiecka záhrada a pivnica plná nakladacích pohárov........

VYJDITE NA VIDIEK, kde les a pole nám dávajú toľko čisteho vzduchu, aby sme mohli žiť zdravo......

A miesto, kde zvieratá môžu pasť šťavnatú trávu.....

Náš dvor je dostatočne veľký pre 1 – 2 rodiny:

Obývateľná plocha 245 m² v prízemí a nadzemí, 3 veľké stajne pre kone, hovädzí dobytok, prasiatka, ovce atď.

3 veľké garáže a 1 carport, ako aj dve parkovacie miesta za príjazdom.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Optické pripojenie je zriadené.

Vedľa hlavného domu vo fasádnej konštrukcii sa nachádza malý samostatný obytný dom s dodatočných cca 50 m² bytu v prízemí a nadzemí, ktorý je v súčasnosti obývaný samostatne.

Tento dom má obývaciu izbu, kúpeľňu so sprchou a WC, ako aj vstavanú kuchyňu s predsieňou v prízemí.

V nadzemí sa nachádza spálňa s veľkou vstavanou skriňou a veľkým panoramatickým oknom Velux.

Dom je vykurovaný kachlovým sporákom alebo nočnými zásobníkmi tepla.

Nachádza sa tu tiež satelitná anténa a DSL pripojenie....

Ako hlavný dom, tak aj malý obytný dom boli v roku 2017 komplexne zrenovované.

V hlavnom dome bola obnova elektroinštalácie a všetky potrubia pre studenú/teplú vodu aj odpadové vedenia boli kompletne nové.

Boli vykonané rozsiahle tepelnoizolačné práce na stenách a strope, pričom boli inštalované prevažne nové okná s rolietami a stabilnými proti hmyzu sieťami.

Staré drevené podlahy boli nahradené laminátom a parketom zo skutočného dreva.

Boli inštalované 3 nové kúpeľne, každá so sprchou, WC a umývadlom, pričom 2 z nich majú podlahové kúrenie.

Súčasne bola inštalovaná nová plynová vykurovacia jednotka (kondenzačný kotol).

Existujúce nočné zásobníky tepla boli odstránené a nahradené radiátormi.

V priestrannej hale s rozlohou 40 m² sa nachádza veľký kachlový sporák.

Dom disponuje optickým pripojením, ktoré je doplnené satelitnou anténou.

Približne 40 m² veľná južná terasa je navyše vybavená terasovou sklenou strechou o rozlohe cca 30 m² a markízou.

Okrem toho dom disponuje prenajatou fotovoltaickou elektrárňou s výkonom 10 kWp.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Dvor sa nachádza približne 2 km od obce Bruchhausen-Vilsen (PSČ 27305), kde sa nachádzajú školy a všetko ostatné.

K dispozícii je aj cyklistická cesta vedúca ku škole.

V rokoch 2014 až 2025 prebehli rozsiahle rekonštrukcie:

kúrenie, kúpeľne, elektroinštalácia, okná, rolety, podlahy, ........

Dvor má pridelené prevádzkové číslo.

Chov zvierat je možný.

K dispozícii sú 2 ohrady.