Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Bavorsko

Táto svetlá trojizbová prízemná bytosť ponúka niečo, čo pri vlastníckych bytoch zriedka nájdete: vlastný vstup do domu. Nie spoločny schodisko, nie dlhá cesta. Otvárate dvere a ste doma.

Cez predsieň vstúpite do hala, z ktorého sú prístupné všetky miestnosti. Obývačka a ďalšie dve izby sú svetlé a majú parketovú podlahu s vzhľadom na drevené kocky. Vhodné sú ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Kúpeľňa má okno a ponúka vaňu, sprchový kút, toaletu a pripojenie pre práčku. Plastové okná so žaluziami zabezpečujú pokoj a súkromie.

Bytosť sa nachádza v udržiavanom dome, ktorý celkovo obsahuje štyri obytné jednotky. Je prázdna a je možné ju okamžite nasťahovať. Vďaka tomu je vhodná pre vlastných užívateľov, ktorí hľadajú tiché bývanie s takmer domáckym charakterom, ale aj pre kapitálových investorov, ktorí chcú byt voľne znovu prenajímať.

Collenberg sa nachádza v bavorských Dolnom Mane, zapustený v lesoch južného Spessartu a priamo pri Mane. Obec so svojimi časťami Fechenbach, Kirschfurt a Reistenhausen má približne 2 400 obyvateľov. Na opačnej, ďalšej strane Many začína Bádensko-Württembersko.

Každodenný život: Pre denné potreby nájdete v obci pekáreň, supermarket a obchod s nápojmi s poštovým obchodom. Všeobecnú zdravotnú starostlivosť zabezpečuje všeobecná ambulancia. Materská škola a základná škola sú tiež priamo v obci. Stredné školy nájdete v Miltenbergu, vzdialenom približne 12 km, alebo vo Wertheime, vzdialenom asi 25 km.

Voľný čas: Collenberg je východiskovým bodom pre množstvo označených turistických chodníkov cez Spessart a Mane. Okrem toho obec ponúka rôzne športové a rekreačné zariadenia. Kto ocení prírodu, pokoj a vodné plochy, nájde tu domov s vysokou hodnotou pre oddych.

Dopravné spojenie: Collenberg má zastávku na linke Maintalbahn. Odtiaľ odchádzajú vlaky smerom do Aschaffenburgu, Wertheimu, Laudy a Crailsheimu, pričom do Aschaffenburgu trvá cesta približne hodinu. Autom sa do Aschaffenburgu dostanete cez cestu B469, približne 40 km. K diaľnici A3 je to asi 25 minút, Würzburg je vzdialený približne 66 km a Frankfurtská oblasť s letiskom asi 80 km.

Bytosť bola v rámci rekonštrukcie v rokoch 2000/2001 vytvorená ako samostatná jednotka a ponúka solídne, praktické vybavenie:

• Vlastný vstup do domu s predsieňou, za ktorou je obložený hala, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti

• 3 izby so svetlou parketovou podlahou s vzhľadom na drevené kocky

• Samostatná kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou: varná doska Ceran, vstavaná rúra, digestor, umývačka riadu a drez, okrem toho veľa úložného priestoru v horných, dolných a vysokých skrinkách

• Kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou, sprchovacím kútom, závěsnou toaletou s vloženým splachovacím mechanizmom, umývadlom a pripojením pre práčku

• Podlahové krytiny: parketová podlaha v izbách, obklady v hale, kuchyni a kúpeľni

• Okná: plastové okná s izolačným sklom a žaluziami

• Vykurovanie: ústredné olejové kúrenie (topenie vyrobené v roku 2003) s radiátormi vo všetkých miestnostiach