Diese helle und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² befindet sich in begehrter Lage des 9. Bezirks – direkt an der Spittelauer Lände 9. Sie besticht durch ihre perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U4, U6, S-Bahn) sowie die Nähe zur Donaukanal-Promenade und den Universitäten.

Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile
Badezimmer mit Badewanne und WC
Vorraum mit Stauraum

Ausstattung:
Einbauküche mit Geräten
Parkettboden
Fahrradabstellraum im Haus
Lift vorhanden
Highlights:
Perfekte Infrastruktur (Supermärkte, Lokale, Apotheken fußläufig erreichbar)
Ideal für Studierende und Berufspendler
Unmittelbare Nähe zur WU, Hauptuni und Medizinischer Universität
Donaukanal & Augarten als Naherholungsgebiete direkt vor der Tür

Tento světlý a optimálně řešený 1-pokojový byt o výměře cca 33 m² se nachází v žádané lokalitě 9. okresu – přímo na adrese Spittelauer Lände 9. Vyznačuje se perfektní dostupností MHD (linky U4, U6, S-Bahn) a blízkostí k promenádě podél Donaukanalu a univerzitám.

Rozdělení místností:
• Obývací/ložnicový prostor s kuchyňským koutem
• Koupelna s vanou a toaletou
• Předsíň s úložným prostorem

Vybavení:
• Vestavěná kuchyň s přístroji
• Parketová podlaha
• Místnost pro uskladnění kol v domě
• K dispozici výtah

Hlavní přednosti:
• Perfektní infrastruktura (supermarkety, restaurace, lékárny v docházkové vzdálenosti)
• Ideální pro studenty a dojíždějící pracovníky
• Okamžitá blízkost k WU, hlavní univerzitě a Lékařské univerzitě
• Donaukanal a Augarten jako rekreační oblasti přímo před domem


Tento svetlý a optimálne usporiadaný 1-izbový byt s rozlohou približne 33 m² sa nachádza v žiadanej lokalite 9. okresu – priamo na adrese Spittelauer Lände 9. Oslavuje ho jeho vynikajúce napojenie na verejnú dopravu (metro U4, U6, S-Bahn) a blízkosť k promenáde pri Dunajskom kanáli a univerzitám.

Rozloženie:
Obývacia/spálňa s kuchynským kútom
Kúpeľňa s vaňou a toaletou
Predizba so skladovacím priestorom

Vybavenie:
Zabudovaná kuchyňa so spotrebičmi
Parketová podlaha
Priestor na uskladnenie bicyklov v dome
V budove je výťah

Hlavné prednosti:
Dokonalá infraštruktúra (supermarkety, reštaurácie, lekárne sú pešo dostupné)
Ideálne pre študentov a dochádzajúcich zamestnancov
Bezprostredná blízkosť k WU, hlavnej univerzite a medicínskej univerzite
Dunajský kanál a Augarten ako miesta pre rekreáciu priamo pred dverami


This bright and ideally laid-out one-room apartment of approximately 33 m² is located in a desirable area of the 9th district – right at Spittelauer Lände 9. It impresses with its excellent connection to public transportation (U4, U6, S-Bahn) as well as its proximity to the Donaukanal promenade and the universities.

Room layout:
• Living/sleeping area with kitchenette
• Bathroom with bathtub and toilet
• Entry hall with storage

Features:
• Fitted kitchen with appliances
• Parquet flooring
• Bicycle storage room in the building
• Elevator available

Highlights:
• Perfect infrastructure (supermarkets, eateries, pharmacies within walking distance)
• Ideal for students and commuters
• Immediate proximity to WU, Main University, and the Medical University
• Donaukanal and Augarten as recreational areas right at your doorstep

Prenájom bytu 1-izbový 33 m², Spittelauer Lände 9, Wien, Viedeň

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	4. poschodie z 6
Úžitková plocha	33 m²

Dostupné od	3. 10. 2026
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	1073762
Cena za jednotku	22,12 € / m²

Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkySpittelauer Lände 9 Wien 9. Bezirk Wien 1090

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme