Predaj nebytového priestoru • 2093 m² bez realitkyGewerbering 32a, , Bavorsko

Univerzálny priemyselný objekt na pozemku o rozlohe 2.093 m² s priestrannou hlavnou halou

(rolovacie dvere cca 4 m), komplexným technickým vybavením vrátane brúsnych, pílenských a lakovacích zón, ako aj prípojkami pre silný prúd a stlačený vzduch vo všetkých výrobných priestoroch.

Doplnený o skladové priestory s podkrovím, niekoľko kancelárskych a sociálnych miestností (čiastočne zariadených) a praktické vonkajšie priestory s garážou a prídavnými miestnosťami.

Ideálne pre remeselnícke alebo výrobných podniky.

Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne Röttenbach v okrese Erlangen-Höchstadt. Priemyselný okruh sa nachádza v zavedenom obchodnom prostredí a tým poskytuje ideálne predpoklady pre podniky z oblastí výroby, remeselníctva, skladovania a služieb. Obec Röttenbach disponuje niekoľkými priemyselnými zónami, ktoré sa nachádzajú na severe obce.

Špeciálnou výhodou je dobré dopravné napojenie. Cesta B2 prechádza priamo popri obci a umožňuje rýchly prístup k nadregionálnej cestnej sieti. Diaľnice A6 a A9 sú autom dosiahnuteľné približne za 20 minút.

Aj verejná doprava je ľahko dostupná. Autobusová linka 205 obsluhuje zastávku „Röttenbach Gewerbering“ a ponúka mimo iné spojenia smerom do Erlangenu a Höchstadtu pri Aisch.

Röttenbach tiež ťaží z polohy v rozšírenom hospodárskom priestore Nürnberg–Erlangen–Fürth a ponúka atraktívnu kombináciu dobrého prístupového napojenia, priemyselnej infraštruktúry a funkčného prostredia pre podniky.

Priemyselná nehnuteľnosť ponúka funkčné a univerzálne vybavenie pre výrobné, remeselnícke a obchodné podniky. Okrem priestrannej hlavnej haly sú k dispozícii viaceré výrobné priestory s prípojkami pre stlačený vzduch, vlastná brúsňa s odsávacím systémom a oddelená miestnosť na štiepky s odsávaním. Ponuka je doplnená o skladový priestor s podkrovím, kancelársky blok s viacerými kanceláriami a samostatnou obchodnou kanceláriou. Kuchynské a sociálne priestory, sanitárie s vaňou, sprchou a šatňami, ako aj recepcia s výstavnou miestnosťou dopĺňajú vybavenie.