sanierte Ladenfläche in 1 A Lage - Seltersweg

Leider müssen wir unseren angemieteten Laden aus unerwarteten gesundheitlichen Gründen abgeben.
Der Mietvertrag wurd ebereits unterschrieben und die Schlüsselübergabe erfolgt am 01.11.2026. Geplant haben wir ein Inhabergeführtes Friseursalon, welches bereits geplant ist ( siehe Grundriss). Es sollen 3 Schneideplätz und 1 Waschplatz realisiert werden.

Es besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag provisionsfrei zu übernehmen. Sie schließen dann einen neuen Mietvertrag mit den Eigentümern ab.
Bei Wunsch können wir auch wie geplant den Salon einrichten und Sie übernehmen die Kosten.

Die Einheit wird aktuell noch komplett saniert und wird saniert übergeben. Die Fläche eignet sich auch für ein Kosmetikstudio, Handyladen, oder ähnliches, es muss also kein Friseur, oder Barbershop betrieben werden.
Seltersweg, in 1A Lage
Die Kaltmiete beträgt 1900€, plus Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Bei Vertragsabschlus wurde eine Mietstafflung vereinbart.

Kadeřnický salón / Holičství v prvotřídní lokalitě 1A – Seltersweg

Bohužel musíme náš pronajatý obchod z nečekaných zdravotních důvodů předat.  
Nájemní smlouva již byla podepsána a předání klíčů proběhne dne 01.11.2026. Plánovali jsme provozovat majitelem řízený kadeřnický salón, který je již připraven (viz půdorys). Měly by být zrealizovány 3 stoly na stříhání a 1 mycí místo.

Existuje možnost převzít nájemní smlouvu bez provize. Následně uzavřete novou nájemní smlouvu s vlastníky.  
Pokud si přejete, můžeme také podle původního plánu zařízení salónu zařídit a vy převezmete náklady.

Prostory jsou momentálně kompletně renovovány a budou předány v kompletně zrekonstruovaném stavu. Plocha se hodí také pro kosmetické studio, obchod s mobilními telefony nebo něco podobného.

Seltersweg, v prvotřídní lokalitě  
Čistý nájem činí 1900 € plus provozní náklady a DPH.

Při uzavření smlouvy byla dohodnuta postupná platba nájmu.

Frizerský salón / Holičstvo v lokalite 1 A – Seltersweg

Bohužiaľ, musíme odstúpiť od prenajatého priestoru z neočakávaných zdravotných dôvodov.  
Nájomná zmluva už bola podpísaná a odovzdanie kľúčov sa uskutoční 01.11.2026. Plánovali sme prevádzku rodinne riadeného frizerského salónu, ktorý je už navrhnutý (pozri pôdorys). Mal by obsahovať 3 strihárske miesta a 1 umývaciu stanicu.

Existuje možnosť prevziať nájomnú zmluvu bez provízie. Potom uzavriete novú nájomnú zmluvu s majiteľmi.  
Na požiadanie môžeme salón zariadiť podľa plánu, pričom vy prevezmete náklady.

Jednotka je momentálne ešte kompletné rekonštruovaná a bude odovzdaná v rekonštruovanom stave. Priestor je vhodný aj pre kozmetický salón, obchod s mobilmi alebo niečo podobné.

Seltersweg, v lokalite 1A  
Základný nájom činí 1900 € plus prevádzkové náklady a DPH.

Pri uzatváraní zmluvy bola dohodnutá aj splátková platba nájmu.

Hair Salon / Barbershop in Prime 1A Location – Seltersweg

Unfortunately, we have to give up our rented premises for unexpected health reasons.
The lease has already been signed, and the key handover is scheduled for November 1, 2026. We had planned an owner-operated hair salon (see floor plan), designed with 3 cutting stations and 1 washing station.

It is possible to assume the lease without any commission. You would then sign a new lease directly with the owners.
If desired, we can also equip the salon as originally planned, with you covering the associated costs.

The unit is currently undergoing a complete renovation and will be handed over fully refurbished. The space is also suitable for a beauty studio, mobile phone shop, or similar use.
Seltersweg, in a prime location.
The base rent is €1900, plus additional costs and VAT.

A tiered rent structure was agreed upon at the time of contracting.

Prenájom nebytového priestoru 60 m², Sertersweg, Gießen, Hesensko

Nebytový priestor, 60 m²

Frizerský salón / Holičstvo v lokalite 1 A – Seltersweg Bohužiaľ, musíme odstúpiť od prenajatého priestoru z neočakávaných zdravotných dôvodov. Nájomná zmluva už bola podpísaná a odovzdanie kľúčov sa uskutoční 01.11.2026. Plánovali sme prevádzku rodinne riadeného frizerského salónu, ktorý je už navrhnutý (pozri pôdorys). Mal by obsahovať 3 strihárske miesta a 1 umývaciu stanicu. Existuje možnosť prevziať nájomnú zmluvu bez provízie. Potom uzavriete novú nájomnú zmluvu s majiteľmi. Na požiadanie môžeme salón zariadiť podľa plánu, pričom vy prevezmete náklady. Jednotka je momentálne ešte kompletné rekonštruovaná a bude odovzdaná v rekonštruovanom stave. Priestor je vhodný aj pre kozmetický salón, obchod s mobilmi alebo niečo podobné. Seltersweg, v lokalite 1A Základný nájom činí 1900 € plus prevádzkové náklady a DPH. Pri uzatváraní zmluvy bola dohodnutá aj splátková platba nájmu.

Stav	Po rekonštrukcii
Cena za jednotku	31,67 € / m²

Prenájom nebytového priestoru • 60 m² bez realitkySertersweg, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme