Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große Gewerbeeinheit 1 im EG im beliebten Frankfurter Stadtteil Zeilsheim.
Adresse : 65931 Frankfurt, Alt Zeilsheim 47
Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer und kann entweder bei Bedarf selbst genutzt werden oder als Kapitalanlage weitergeführt werden. Die Einheit ist derzeit vermietet kann aber kann mit 3 monatiger Kündigungsfrist leer werden. Der aktuelle Friseur ist seit 20 Jahren drin und möchte auch von Grunde weiter mieten. Aktuelle Kaltmiete: 700€ + 150€ = 850 € Gesamtmiete

Kaufpreis 120.000 €
Es wird ebenfalls die direkt nebendran liegende Gewerbeeinheit 2 verkauft und kann ebenso erworben werden. (Preis: 60.000€ ; 29 Qm , leerstehend)

Insgesamt befinden sich im Haus , welches nach WEG geteilt ist, zwei Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen
Energieausweis D; 129,1 kWh/(m2*a) Erdgas

Na prodej je komerční jednotka 1 o velikosti přibližně 55 m² v přízemí, nacházející se v oblíbené frankfurtské čtvrti Zeilsheim.  
Adresa: 65931 Frankfurt, Alt Zeilsheim 47  

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro kupující – lze ji využít pro vlastní provoz, nebo ji držet jako investici. Jednotka je v současné době pronajata, ale může být uvolněna po tří měsíční výpovědní lhůtě. Současný kadeřník provozuje podnik již 20 let a má v úmyslu si místnost i nadále pronajímat. Aktuální čisté nájemné činí 700 € + 150 € = 850 € celkem.  

Kupní cena je stanovena na 120 000 €.  

Současně se prodává i bezprostředně přilehlá komerční jednotka 2, kterou lze také zakoupit (cena: 60 000 €; 29 m², volná).  

Celkově se v domě, který je rozdělen podle WEG, nacházejí dvě komerční jednotky a šest bytů.  
Energetický štítek: D; 129,1 kWh/(m²·rok) na zemní plyn.

Na predaj je približne 55 m² veľká obchodná jednotka 1 v prízemí v obľúbenom frankfurtskom mestskom štvrti Zeilsheim.  
Adresa: 65931 Frankfurt, Alt Zeilsheim 47

Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú príležitosť pre kupujúceho a môže byť podľa potreby využitá na vlastné podnikanie alebo prevádzkovaná ako investícia. Jednotka je momentálne prenajatá, avšak môže byť uvoľnená s 3-mesačnou výpovednou dobou. Súčasný kaderník, ktorý tu pôsobí už 20 rokov, má záujem aj naďalej prenajímať. Aktuálny nájom: 700 € + 150 € = 850 € celkový nájom.

Kúpna cena: 120 000 €

Predáva sa aj bezprostredne vedľa ležiaca obchodná jednotka 2, ktorá je tiež k dispozícii na kúpu. (Cena: 60 000 €; 29 m², neobsadená)

Celkovo sa v dome, ktorý je rozdelený podľa spoločenstva vlastníkov (WEG), nachádzajú dve obchodné jednotky a 6 bytov.

Energetický preukaz D; 129,1 kWh/(m²*a) – zemný plyn.

For sale is a commercial unit of approximately 55 m² (Unit 1) on the ground floor in the popular Frankfurt district of Zeilsheim.  
Address: 65931 Frankfurt, Alt Zeilsheim 47

The property offers an interesting opportunity for buyers and can either be used for personal business needs or continued as an investment. The unit is currently rented but can be made vacant with a three-month notice period. The current hairdresser has been in business there for 20 years and wishes to continue renting on a new basis. Current net rent: €700 + €150 = €850 total rent.

Purchase price: €120,000  
Additionally, the directly adjacent commercial unit (Unit 2) is also for sale and can be purchased (Price: €60,000; 29 m², vacant).

Overall, the building—divided according to the condominium ownership structure (WEG)—consists of two commercial units and six apartments.  
Energy certificate: D; 129.1 kWh/(m²*a) using natural gas.

Predaj nebytového priestoru 55 m², Alt Zeilsheim 47, Frankfurt am Main, Hesensko

Vek	Nad 50 rokov
Plocha nebytového priestoru	55 m²

Číslo inzerátu	1073716
Cena za jednotku	2 181,82 € / m²

Predaj nebytového priestoru • 55 m² bez realitkyAlt Zeilsheim 47 Frankfurt am Main Zeilsheim Hessen 65931

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme