Prenájom bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyKurze Wertachstraße 5 Augsburg Innenstadt Bayern 86153

Dostupné od 01.11.2026 – prípadne od 01.12.2026 alebo 01.01.2027

Od 01.11.2026 čaká na nového nájomcu čerstvo zrekonštruovaný, dobre dispozične navrhnutý 2-izbový byt s približne 39 m² obytného priestoru na 1. poschodí.

Byt č. 3 sa nachádza v malej a udržiavanej obytnom komplexe, ktorý obsahuje celkovo iba 4 bytové jednotky, v centrálnom, no zároveň tichom prostredí v Augsburgu.

Byt je vzhľadom na polohu a dispozíciu ideálny pre študentov, pracujúcich alebo jednotlivca.

Prehľad bytu

• Obytná plocha: približne 39 m²

• Poschodie: 1. poschodie

• Izby: 2

• Spálňa: 1

• Obývačka: 1

• Kuchyňa: 1

• Kúpeľňa: 1, s oknom

• Chodba: 1

• K dispozícii od: 01.11.2026 – prípadne od 01.12.2026 alebo 01.01.2027

• Prenájom: od súkromného vlastníka – žiadny maklérsky poplatok

Nájomné náklady

• Základné nájomné: 585,00 € / mesiac

• Náklady na kúrenie: 75,00 € / mesiac

• Ostatné prevádzkové náklady: 75,00 € / mesiac

• Celkom mesačne: 735,00 € plus elektrina a internet

• Kaucia: 1.750,00 €

Elektrina a internet budú nájomcom evidované samostatne.

Prevádzkové náklady budú presne vyúčtované podľa spotreby.

Poloha

Byt sa nachádza na adrese Kurzen Wertachstraße 5, 86153 Augsburg.

Lokalita je centrálná a zároveň pokojná. Obchody pre každodennú potrebu, nákupné možnosti a ďalšie zariadenia sú ľahko dosiahnuteľné.

Vďaka centrálnemu umiestneniu je byt zaujímavý najmä pre študentov a pracujúcich.

Vybavenie

Kuchyňa

Byt disponuje vstavanou kuchyňou s:

• Chladničkou

• Umývadlom

• Varnou doskou

• Rúrou

• Zavesenými skrinkami

Kúpeľňa

• Sprchou

• Toaletou

• Umývadlom

• Okonom

• Pripojením pre práčku

Ďalšie vybavenie

• Zrekonštruované miestnosti

• Dubový laminátový podlahový povrch

• Trojitá sklenené okná

• Rolety na súkromie a zatemnenie

• Detektor dymu

• Lampy z nehrdzavejúcej ocele

• Pripojenie pre satelitnú TV

• Centrálne plynové kúrenie

Prenájom od súkromného vlastníka – bez makléra

Byt je prenajímaný priamo vlastníkom a bez sprostredkovania makléra, preto sa neúčtuje žiadny maklérsky poplatok.

Záujem?

Ak máte o byt záujem, prosím, pošlite mi najskôr krátke osobné vyhlásenie s nasledujúcimi údajmi:

• Meno a priezvisko

• Rok narodenia

• Povolanie a aktuálny pracovný pomer

• Mesačný čistý príjem

• Počet osôb, ktoré sa sťahujú

• Domáce zvieratá (ak sú)

• Pobieranie sociálnych dávok (ak je to relevantné)

• Pre študentov/ukončujúcich vzdelávanie: Je možná rodičovská záruka?

• Telefónne číslo na dohodnutie termínu

Následne si môžeme dohodnúť osobnú prehliadku.

Teším sa na vašu odpoveď a na možnosť osobne vám byt ukázať.