Prenájom kancelárie • 62 m² bez realitkyBerlin Plänterwald Berlin 12435

Tento komerčný priestor v suteréne sa odlišuje od klasických kancelárskych priestorov svojím úplne osobitým šarmom. Priestory sú svetlé, prívetivé a útulne zariadené. Namiesto sterilnej chladu vás očakávajú vysoko kvalitné masívne drevené stoly, príjemné stoličky, veľa úložného priestoru vďaka vstavaným policám a starostlivo vybrané dekoračné prvky (makramé, rastliny). Drevená podlaha a biele steny tvoria dokonalé plátno pre vašu kreativitu – prípadne môžu byť priestory, podľa dohody, už zariadené (čiastočne zariadené).

Táto exkluzívna komerčná jednotka v suteréne (61,3 m²) na adrese Defreggerstraße 3 zaujme svojou vzácnou kombináciou funkčnosti a útulného šarmu. Svetlá a pokojná atmosféra vás pozýva k tvorivej práci, sústredenému pôsobeniu alebo relaxačným terapeutickým sedeniam.

Rozloženie priestorov v detailoch:

Veľká hlavná miestnosť (cca 35–40 m²): Priestranný, vzdušný priestor s masívnymi drevenými stolmi a zodpovedajúcimi stoličkami, ideálny pre workshopy, semináre, coworking, rokovania alebo otvorený ateliér.

Samostatná vedľajšia miestnosť (cca 15–20 m²): Pokojný, uzavretý priestor, ktorý je výborne vhodný ako samostatná kancelária, miestnosť pre stretnutia alebo – na požiadanie – ako ordinácia či terapeutická miestnosť.

Malá kuchyňka: Vybavená umývadlom, dostatočnou pracovnou plochou a umývačkou riadu. Ideálna pre zásobovanie zamestnancov, klientov či účastníkov workshopu.

Malá toaleta: K dispozícii je aj samostatné, čisté WC pre hostí.

Vybavenie a prednosti, ktoré sú už súčasťou priestoru:

 • Masívne drevené stoly a zodpovedajúce stoličky (čiastočne vo vidieckom štýle).

 • Rozsiahle whiteboardy na stenách.

 • Štýlové vstavané police z masívneho dreva pre poriadok a dekoráciu.

 • Kvalitná drevená podlaha vo všetkých miestnostiach.

Priestory boli kompletne zrekonštruované, natreté a sú pripravené na nastěhovanie.

Ideálne pre:

Kreatívne agentúry, fotografov/ateliéry, fyzioterapeutické ordinácie, coworkingové priestory, koučing alebo psychologické poradenstvo.

Defreggerstraße 3 – Kreatívna práca v pokojnej, zelenej atmosfére

Komerčná jednotka sa nachádza v atraktívnej budove so statusom chráneného historického objektu, situovanej na pokojnej bočnej ulici v berlínskom Alt-Treptow. Lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov: pokoj a zeleň ustálenej obytné štvrte s mestskou infraštruktúrou veľkomesta.

Dopravné spojenie:

Nehnuteľnosť má vynikajúce spojenie s MHD. Stanice S-Bahn Treptower Park a Plänterwald (S8, S9, S85) sú pešo dostupné za pár minút. Cez Ringbahn sa dostanete v rekordnom čase na Ostkreuz, na hlavné nádražie alebo na Alexanderplatz. V bezprostrednej blízkosti tiež premávajú autobusové linky 165, 166 a N65.

Okolie a infraštruktúra:

Táto štvrť sa vyznačuje vysokou kvalitou života. Mnohé kaviarne, bistra a malé reštaurácie (napr. pri Karl-Marx-Allee alebo vo Forckenbeckparku) vás pozývajú na oddych. Nákupné možnosti pre každodenné potreby sú tiež veľmi dobré (supermarkety, bioobchody atď.). Forckenbeckpark a Treptower Park ponúkajú zelené oázy, kde si môžete spraviť pracovnú prestávku na čerstvom vzduchu.

Špecifiká lokality:

Ulica Defreggerstraße sama o sebe je pokojnou obytnou ulicou, čo je veľkou výhodou pre podniky s vysokým počtom návštev (napr. ordinácia, ateliér, kancelária pre koučing): Vaši zákazníci a zamestnanci si užijú uvoľnenú, nerušenú atmosféru bez zhonu hlavných tepien. Napriek svojej pokojnosti je lokalita dobre viditeľná a ľahko nájditeľná. Okolie ožíva architektmi, fotografmi, malými agentúrami a remeselnými podnikmi – tvorí kreatívny a otvorený mikrokosmos.

Komerčná jednotka sa ponúka s kvalitným a pôvabným základným vybavením, ktoré umožňuje okamžité využitie aj individuálne prispôsobenie:

• Nábytok: K dispozícii sú masívne drevené stoly, robustné pracovné a rokovacie stoly a stabilné stoličky (čiastočne vo vidieckom štýle), takže môžete začať ihneď.

• Prezentácia: Veľkorysle inštalované whiteboardy na stenách (ideálne pre koučing, workshopy alebo kreatívne brainstormingy).

• Úložný priestor: Kvalitné vstavané police z masívneho dreva pre knihy, materiály alebo dekoráciu.

• Domácnosť / čajovňa: K dispozícii je samostatná malá kuchynka (s umývadlom a priestorom pre kávovar/kanvicu), vrátane esteticky obloženého sanitárneho priestoru (WC/umyvadlo).

• Podlahové krytiny: Jednotná, odolná a zároveň útulná drevená podlaha (parket).

• Stav: Miestnosti boli kompletne zrekonštruované, natreté a sú pripravené na nastěhovanie. Vyžarujú veľmi pokojnú, sústredenú a zároveň inšpiratívnu atmosféru, ktorá je ideálna pre kreatívne alebo poradenské profesie.

• Prídavné: Po dohode je možné prevziať aj ďalšie dostupné dekoratívne prvky (makramé, rámy na obrazy atď.), čo vám umožní okamžite využiť jedinečný vzhľad priestorov.