Prenájom bytu 4+1 • 127 m² bez realitkyDuisburgerstr. Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Tento priestranný historický byt v Berlíne-Charlottenburg spája presne to, čo v tejto lokalite hľadáte: pokoj, priestrannosť a bezprostrednú blízkosť ku Kurfürstendammu.

Byt sa nachádza v prednej budove, na 2. poschodí, a je pohodlne dostupný výťahom. Vysoké stropy, veľké okná a klasický charakter historickej stavby zabezpečujú príjemný, svetlý pocit z bývania. Balkón navyše ponúka krásne útočisko priamo v srdci mesta.

Osobitne zaujímavá je možnosť čiastočného komerčného využitia. Preto sa byt ideálne hodí pre freelancerov, samostatne zárobkovo činné osoby alebo všetkých, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu. Nájomná zmluva je uzatvorená na minimálne päť rokov, pričom ďalšie podmienky sa dohodnú individuálne.

Ide o zriedkavú kombináciu pokojnej bočnej ulice, klasickej historickej stavby v Charlottenburgu a Ku’dammu prakticky priamo za dverami. Ďalšie detaily vám radi ukážeme počas obhliadky.

Ulica Duisburger sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v Berlíne-Charlottenburg, len pár krokov od Kurfürstendammu. Tu sa uvoľnené bývanie spája s jednou z najžiadanejších a najživších lokalít City West.

V okolí Ku’dammu a nedalekého Olivaer Platz nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, butikov a poskytovateľov služieb. Rovnako sú pohodlne dostupné aj supermarkety, pekárne, lekárne, lekári a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Metrostanica Adenauerplatz s linkou U7 a rôzne autobusové linky zabezpečujú rýchle spojenie do berlínskeho centra a ďalších častí mesta. Rovnako sú ľahko dostupné stanica Zoologischer Garten a ďalšie centrálne uzly City West.

Napriek centrálnej polohe ponúka ulica Duisburger príjemné a pokojné prostredie – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať priamo v srdci Charlottenburgu, bez kompromisov na ústupe alebo kvalite bývania.

Lokalita s krátkymi vzdialenosťami, mestským šarmom a Ku’dammom prakticky priamo za dverami.

Obhliadky budú prideľované čoskoro po prejavení záujmu.

Radi by sme videli nasledujúce dokumenty:

- Vyplnený dotazník (bude distribuovaný pri obhliadke)

- Schufa-vyhlásenie, ktoré nie je staršie ako 3 mesiace

- Dôkazy o príjme za posledné 3 mesiace / pre samostatne zárobkovo činných – BWA alebo daňové priznanie

- Potvrdenie o bezdlhovom nájomnom stave od aktuálneho prenajímateľa