Prenájom kancelárie • 100 m² bez realitkyAugsburg Lechhausen Bayern 86167

Na prenájom je k dispozícii od 01.03.2027 svetlá a upravená kancelárska jednotka s približne 100 m² v prízemí obchodnej nehnuteľnosti v Augsburg-Lechhausen.

Jednotka pozostáva z troch dobre dispozíciou navrhnutých kancelárskych priestorov s cca 36 m², 18 m² a 18 m² a vnútorného chodby. Najväčší priestor ponúka dostatok miesta pre viaceré pracovné stanice a je vhodný napríklad aj pre konferenčnú miestnosť alebo kombináciu tímových a individuálnych pracovných priestorov.

Veľké okná zabezpečujú hojnosť denného svetla a príjemnú pracovnú atmosféru. Jednotka je prístupná v prízemí prostredníctvom východného vstupu.

Nájomná plocha cca 100 m² zahŕňa kancelárie, vnútorný chodbu a podiel spoločných priestorov vo vstupnej a sanitárnej oblasti.

K jednotke je možné prenajať až šesť vonkajších parkovacích miest priamo pri budove.

Podmienky nájmu:

• Čistý základný nájom: 740 € mesačne

• Záloha na prevádzkové náklady (čistá): 70 € mesačne

• Záloha na náklady na vykurovanie (čistá): 70 € mesačne

• Parkovacie miesto: 15 € za miesto mesačne

Prenájom prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obchodnej zóne Augsburg-Lechhausen a je dobre dostupná ako autom, tak verejnou dopravou.

Diaľnica A8 a odbočka Augsburg-Ost sú dostupné v niekoľkých minútach jazdy, čím je zabezpečené rýchle spojenie smerom na Mníchov, Stuttgart a Ulm, ako aj do centra Augsburgu a okolitých regiónov.

Lokalita je obzvlášť vhodná pre spoločnosti, ktorých zamestnanci alebo zákazníci prichádzajú z Augsburgu a okolitého regiónu. Vonkajšie parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pri budove.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú možnosti nákupu, gastronómia a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby.

Cca 100 m² veľká kancelárska jednotka, ktorá sa nachádza úplne v prízemí, disponuje tromi svetlými kancelárskymi miestnosťami:

– Veľká kancelária s cca 36 m²

– Ďalšie dve kancelárie, každá s cca 18 m²

– Vnútorný chodba

– Spoločné sanitárne priestory

– Až šesť vonkajších parkovacích miest priamo pri budove

– Zavesené stropy s integrovaným kancelárskym osvetlením

– Kobercová podlaha v kanceláriách

– Dlažbené komunikačné a sanitárne oblasti

Vďaka rôznym veľkostiam miestností je jednotka vhodná ako pre klasické kancelárske pracovné stanice, tak aj pre kombináciu tímových pracovísk, individuálnych kancelárií a konferenčnej miestnosti.

Spoločné vstupné a sanitárne priestory sú v uvádzanom nájomnom priestore proporčne zahrnuté.

– Konferenčná miestnosť v okolí je dostupná na prenájom – ideálna pre väčšie stretnutia.