Predaj domu 5+1 • 147 m² bez realitkyEschenweg, , Severné Porýnie - Westfálsko

Váš dom snov, Váš štýl – dokonalá príprava sa snúbi s Vaším osobným dotykom!

Rastúce úrokové sadzby zneisťujú trh? Nie pre Vás. Tento objekt spája najmodernejšie stavebné technológie (medzi inými aj predpripravené Grohe inštalácie do podomietky) so skutočnou výhodou kvality a ceny v aktuálnej trhovej fáze. Získajte náskok, ktorý ostatní až hľadajú.

V novo rozvinutej stavebnej štvrti (bývalý areál Hammelmann) na ulici Eschenweg v Oelde, 59302, vzniká tento moderný a energeticky úsporný dvojrodinný dom. Ponúka sa tu jedna zo dvoch kvalitných obytných jednotiek, ktorá svojimi premyslenými dispozíciami a moderným bývacím komfortom osloví každého.

Stavebný návrh už bol podaný – hneď ako bude udelené stavebné povolenie, začne sa okamžite s výstavbou!

Každá polovica domu Vám poskytne približne 147 m² obytného priestoru (rozdeleného na prízemie, 1. poschodie a upravený podkrovný priestor/stúdio), kde je dostatok miesta pre celú rodinu.

Eschenweg je nová prístupová cesta v štvrti bývalého areálu Hammelmann v Oelde nachádzajúcej sa pri uliciach Von-Nagel-Str./Goldbrink/Zum Sundern.

Obchody, lekári, školy a materské školy sú dostupné počas niekoľkých minút. Výborné spojenie na diaľnicu A2 a vlakovú stanicu Oelde zaručuje ideálnu mobilitu do celého Münsterlandu a Ruhrgebiets.

KfW-40 štandard: Najvyššia energetická efektívnosť pre trvalo nízke prevádzkové náklady.

Kúrenie a technika: Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie s digitálnymi izbovými termostatmi vo všetkých obytných miestnostiach.

Fotovoltaická inštalácia a úložisko: Zahŕňa približne 10 kWp fotovoltaickú inštaláciu a veľkú batériovú úložnú kapacitu (približne 16 kWh).

Balíček „všetko zahrnuté“: Kompletné vrátane nákladov na pripojenie domu a úplnej úpravy exteriéru (dlažba, terasové dlaždice 60×60 cm, osivanie trávnika a plot s tyčovými doskami).

Komfort: Elektrické žalúzie, trojsklo z plastových okien (vnútorné biele, vonkajšie antracitové), kvalitné hliníkové vstupné dvere a podkrovné štúdio s hojným prísvitom svetla.

Elektro: Rozsiahle elektrické vybavenie (značka Gira alebo ekvivalent), LAN pripojenia v obytných a spálňových miestnostiach a príprava pre wallbox (inštalovaná prípojka).

Príprava pre sanitárne zariadenia: Náročná inštalácia potrubia a systémov do podomietky (vrátane Grohe podomietkových systémov pre sprchu, sprchový odtok a predstenu WC) je už pevne nainštalovaná – neskôr stačí len namontovať Vaše želané sanitárne zariadenia a armatury.

Stropy a steny sú opatrené malírskym vlna a natreté na bielo.

Nezahŕňa sa: Sanitárne vybavenie, obklady a podlahové krytiny, vnútorné dvere.

Provízia: Predaj bez provízie!

Pôdny podiel – Obytná jednotka 1: cca 300 m² (z toho záhrada cca 135 m²) Pôdny podiel – Obytná jednotka 2: cca 300 m² (z toho záhrada cca 180 m²)

Stavebný návrh bol podaný. Po udelení stavebného povolenia začne s výstavbou okamžite.

Zabezpečte si teraz svoj nový dom snov postavený z masívneho, komplet obkladaného materiálu! Neváhajte si dohodnúť termín na osobné stretnutie.