Predaj pozemku • 950 m² bez realitkyLützelsteiner Weg Berlin Dahlem Berlin 14195

Približne 950 m² veľký pozemok sa nachádza v pokojnej, zelenej lokalite Berlín-Dahlem, priamo pri Dreipfuhlparku.

Lokalita vytvára príjemný pocit ústrania a zabezpečuje osobitnú bývaciu atmosféru.

Len niekoľko metrov od Dreipfuhlparku ponúka pozemok so svojím pekným stromovým porastom zriedkavú kombináciu mestského umiestnenia a prírodného pocitu bývania, takmer ako kúsok vidieka uprostred mesta.

K pozemku je pripravený projekt vhodný na podanie žiadosti o stavebné povolenie a je k dispozícii aj pozitívny predbežný súhlas na rodinný dom s prístelovým bytom.

Projekt zahŕňa približne 250 m² obytného priestoru, ktorý je možné individuálne prispôsobiť.

Pozemok spadá do pôsobnosti územného plánu X-36 a je zastavaný s GFZ 0,6 a GRZ 0,3.

Pri postupovaní je potrebné zohľadniť aj koordináciu s pamiatkovou správou.

Súkromný predaj

Tento výnimočný pozemok sa nachádza veľmi pokojne v historicky významnom celku na juhozápade Berlína, v srdci Dahlem.

Pozemok je orientovaný smerom k blízko ležiacemu Dreipfuhlparku – malému, nádhernému parku s kvetinovými lúkami, prechádzkovými chodníkmi a malým jazerom.

Celé okolie je charakteristické historickým celkom zo začiatku konca 19. storočia, kedysi súčasťou starého forštátneho domu Grunewald.

Napriek pokojnej polohe je infraštruktúra výborná: materská škôlka je vzdialená len pár minút chôdze, rovnako aj moderný Oskar-Helene-Park so širokou ponukou zdravotnej starostlivosti, lekárňami a možnosťami nákupov.

Dozorné školy, MHD aj spojenie do City-West sú dosiahnuteľné za krátky čas.

Cestovná doba autom k Kudammu je približne 10–15 minút.