Wir verkaufen unser gepflegtes Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage – direkt von privat und ohne Maklerprovision.

Eckdaten

* Wohnfläche: ca. 90 m²
* Grundstücksfläche: ca. 323m²
* Kein Erbpachtgrundstück – Grundstück vollständig im Eigentum
* 3 Schlafzimmer
* Keller mit zusätzlichem Raum, derzeit als Büro genutzt, sowie Dusche, Waschbereich und viel Stauraum
* Energieeffizienzklasse C
* Neue Wärmepumpe aus dem Jahr 2025
* Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
* Weitere Parkmöglichkeiten in der Straße vor dem Haus
* Garten mit Terrasse
* Kindergarten in unmittelbarer Nähe
* Spielplatz direkt gegenüber dem Haus
* Bahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
* Bushaltestelle am Ende der Straße
Besichtigungen werden nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises durchgeführt.

Prodáváme náš udržovaný řadový dům v klidné a rodině přátelské lokalitě – přímo od soukromého vlastníka a bez makléřské provize.

Eckdaten (Základní informace)

• Obytná plocha: cca 90 m²  
• Plocha pozemku: cca 323 m²  
• Nejedná se o dlouhodobě pronajatý pozemek – pozemek je plně ve vlastnictví  
• 3 ložnice  
• Sklep s dodatečnou místností, v současnosti využívanou jako kancelář, včetně sprchy, prádelny a dostatku úložného prostoru  
• Energetická třída: C  
• Nové tepelné čerpadlo z roku 2025  
• Garáž a navíc jedno parkovací místo před garáží  
• Další parkovací místa v ulici před domem  
• Zahrada s terasou  
• Mateřská škola v bezprostřední blízkosti  
• Hřiště přímo naproti domu  
• Nádraží dosažitelné přibližně za 10 minut chůze  
• Autobusová zastávka na konci ulice  

Prohlídky se konají pouze po předložení dokladu o financování.

Predávame náš udržiavaný radový dom v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite – priamo od súkromníka a bez provízie sprostredkovateľa.

Základné údaje

• Obytná plocha: cca 90 m²  
• Pozemková plocha: cca 323 m²  
• Nie je to zmluva o prenájme pôdy – pozemok je plne vo vlastníctve  
• 3 spálne  
• Sklep s dodatočnou miestnosťou, momentálne využívanou ako kancelária, a so sprchou, práčovňou a dostatkom úložného priestoru  
• Energetická trieda C  
• Nové tepelné čerpadlo z roku 2025  
• Garáž a jedno ďalšie parkovacie miesto pred garážou  
• Ďalšie možnosti parkovania na ulici pred domom  
• Záhrada s terasou  
• Materská škôlka v bezprostrednej blízkosti  
• Ihrisko priamo oproti domu  
• Nádražie asi 10 minút pešo  
• Autobusová zastávka na konci ulice  

Prehliadky sa uskutočňujú iba po predložení dôkazu o financovaní.

We are selling our well-maintained terraced house in a quiet, family-friendly area – directly from private owner and without broker fees.

Key Information

• Living area: approx. 90 m²  
• Plot area: approx. 323 m²  
• Not a leasehold property – the plot is fully owned  
• 3 bedrooms  
• Basement with an extra room, currently used as an office, as well as a shower, laundry area, and plenty of storage space  
• Energy efficiency class C  
• New heat pump from 2025  
• Garage along with an additional parking space in front of the garage  
• Additional parking available on the street in front of the house  
• Garden with a terrace  
• Kindergarten in the immediate vicinity  
• Playground directly opposite the house  
• Train station reachable in about a 10-minute walk  
• Bus stop at the end of the street  

Viewings will only be conducted after proof of financing has been provided.

Predaj domu 91 m², pozemok 323 m², Sinsheim, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	323 m²
Cena za jednotku	4 175,82 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1073308
Úžitková plocha	91 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 4+1 • 91 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	Parkovanie