Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tam, kde sa začína obzor a Severné more sa stáva súčasťou pocitu domova.

Tento jedinečný trojizbový byt v obľúbenom Büsume spája štýlový interiér, vysoký komfort bývania a výnimočnú polohu blízko Severného mora.

Už pri vstupe vás byt vtiahne do atmosféry pokoja a kvality. Kvalitná modernizácia na konci roku 2024, premyslený koncept zariadenia a svetlé priestory vytvárajú prostredie, v ktorom sa okamžite cítite dobre.

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s veľkými oknami a priamym vstupom na juhozápadný balkón. Tu môžete začať deň šálkou kávy, vychutnávať si slnko a pozerať sa smerom k Severnému moru.

Byt má dve samostatné spálne, čo ho robí ideálnym pre rodiny, páry alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu na dovolenku.

Moderná kuchyňa harmonicky zapadá do obývacej časti a je vysoko kvalitne vybavená. Štýlová kúpeľňa a dodatočné hosťovské WC zatvárajú ponuku priestorov.

Aj na detaily sa kládol dôraz, aby celý dojem pôsobil súdržne: teplé drevené tóny, decentné prírodné farby, kvalitný nábytok a námorné akcenty vytvárajú presne tú atmosféru, akú si prajete od špeciálneho bytu pri Severnom mori.

K bytu náleží aj vlastné parkovacie miesto pre automobil.

Okrem toho majú obyvatelia domu k dispozícii aj saunu a fitness centrum – krásny bonus najmä po dlhom prechádzke po hrádzi alebo v chladnejších dňoch.

Domov, ktorý sa osvedčuje aj ako rekreačná nehnuteľnosť: Byt sa už roky úspešne využíva ako rekreačný a disponuje funkčnou štruktúrou prenájmu. Na rok 2026 je už rezervovaných 220 nocľahov. Pre rok 2027 je k dnešnému dňu už zarezervovaných 135 nocľahov.

Týmto spôsobom táto nehnuteľnosť spája dve možnosti: tráviť tie najkrajšie dni pri Severnom mori a zároveň profitovať z etablovaného prenájmu na dovolenku.

Príďte, zhlboka sa nadýchnite a už o chvíľu ste pri mori.

Dom Strandläufer na adrese Möwenweg 3 sa nachádza v mimoriadne atraktívnej časti Büsumu: pokojne v druhej rade, na konci slepej uličky a tesne za hrádzou. Vďaka tomu si užijete príjemne kľudné prostredie a zároveň budete mať všetko, čo robí Büsum tak výnimočným, na dosah ruky.

Hrádza a promenáda, rodinná lagúna Perlebucht, centrum mesta, prístav a gastronomické možnosti sú dosiahnuteľné pešo len za pár minút.

Či už ide o rannú prechádzku pri vode, kávu v centre, návštevu prístavu alebo deň pri rodinnej lagúne – mnoho zážitkov sa dá tu jednoducho prežiť pešo.

Aj pre dlhšie pobyty a mimo letnej sezóny je lokalita výhodná: V okolí sa nachádza napríklad nákupné možnosti, týždenný trh, lekárske centrum a záhradný park.

Poloha, ktorá uľahčuje dovolenku – a prebúdza túžbu vracať sa znova a znova.

Byt bol na konci roku 2024 vysoko kvalitne a s veľkou láskou k detailu zmodernizovaný. Koncepcia zariadenia spája teplé prírodné tóny, moderné prvky a námorné akcenty do veľmi súdržného celku.

približne 75 m²

3 izby

2 samostatné spálne

svetlá, priestranná obývacia a jedálenská miestnosť

juhozápadný balkón s výhľadom na Severné more

moderná, vysoko kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa

moderná sprchová kúpeľňa

dodatočné hosťovské WC

podlaha v modernej drevenej optike

kvalitné, vkusne zladené vybavenie

vlastné parkovacie miesto

sauna a fitness centrum v dome

pokojná poloha v druhej rade za hrádzou

ideálne pre vlastné bývanie aj prenájom na dovolenku

Osobitný bonus: Byt sa ponúka kompletne zariadený a ako úspešne etablovaná rekreačná nehnuteľnosť. Existujúce vybavenie nie je len pekné na pohľad, ale je aj navrhnuté pre kvalitný a komfortný pobyt na dovolenku.