Prenájom kancelárie • 187 m² bez realitkyWürzburg Dürrbachau Bayern 97080

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 173 m² in Würzburg.

Na prenájom je k dispozícii atraktívna a viaczmyselná obchodná jednotka s rozlohou približne 173 m² vo Würzburgu.

Die Einheit verfügt über mehrere großzügig geschnittene Räume und eignet sich insbesondere als Büro-, Verwaltungs-, Dienstleistungs- oder kombinierte Büro-/Lagerfläche.

Jednotka disponuje niekoľkými priestrannými priestormi a je obzvlášť vhodná ako kancelárske, administratívne, servisné priestory alebo kombinovaná kancelársko-skladová plocha.

Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht sowohl Einzelbüros als auch größere Arbeits- und Besprechungsbereiche.

Existujúca dispozícia umožňuje vytvorenie individuálnych kancelárií aj väčších pracovných a konferenčných priestorov.

Ein besonderer Vorteil für zukünftige Mieter ist die hohe Flexibilität bei der Gestaltung: Anpassungen und Umbaumaßnahmen können nach Absprache jederzeit durch den Vermieter vorgenommen werden, sodass die Räumlichkeiten individuell auf die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens zugeschnitten werden können.

Pre budúcich nájomcov predstavuje výhodu vysoká flexibilita v úprave priestorov: Prenajímateľ môže kedykoľvek, po vzájomnej dohode, vykonať úpravy a prebudovanie, čím sa priestory môžu individuálne prispôsobiť požiadavkám konkrétnej firmy.

Seitens des Vermieters ist ausdrücklich ein langfristiges und partnerschaftliches Mietverhältnis erwünscht. Gerade bei einer langfristigen Anmietung besteht eine hohe Bereitschaft, individuelle Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung gemeinsam umzusetzen.

Z prenajímateľa je výslovne žiadaný dlhodobý a partnerský nájomný vzťah. Pri dlhodobom prenájme je obzvlášť vysoká ochota spoločne zrealizovať individuálne požiadavky týkajúce sa dispozície a vybavenia priestorov.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Würzburg in einem gewerblich geprägten und gut erreichbaren Umfeld. Die Lage bietet eine gute Anbindung sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Die Würzburger Innenstadt sowie wichtige überregionale Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar.

Obchodná jednotka sa nachádza vo Würzburgu v obchodne zameranom a dobre dostupnom prostredí. Poloha ponúka dobré spojenie pre zamestnancov, ako aj pre zákazníkov a obchodných partnerov. Centrum Würzburgu aj dôležité nadregionálne dopravné spojenia sú ľahko dostupné.

• ca. 173 m² Gewerbefläche

• približne 173 m² obchodná plocha

• mehrere großzügige Büro-/Gewerberäume

• niekoľko priestranných kancelárskych/obchodných priestorov

• zusätzlicher Abstellbereich

• dodatočný úložný priestor

• flexible Raumaufteilung

• flexibilná dispozícia

• individuelle Anpassungen und Umbaumaßnahmen durch den Vermieter möglich

• možnosť individuálnych úprav a prebudovania zo strany prenajímateľa

• geeignet für Büro, Verwaltung, Dienstleistung und weitere gewerbliche Nutzungen

• vhodné pre kancelárie, administratívu, služby a ďalšie obchodné účely

• Stellplätze am Objekt verfügbar

• dostupné parkovacie miesta pri objekte

• gute Erreichbarkeit

• dobrá dostupnosť

• kurzfristig verfügbar

• krátkodobo dostupné

• langfristiges Mietverhältnis ausdrücklich erwünscht

• dlhodobý nájomný vzťah je výslovne žiadaný

• provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer

• prenájom bez provízie priamo od vlastníka