Prenájom bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyMoritzbergstraße 32 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482

Vitajte v našom novo rekonštruovanom a kompletně zrekonštruovanom obytnom dome na Moritzbergstraße 32.

Byt je svetlý, nádherne zrekonštruovaný a každý disponuje novou a moderou kuchynskou linkou!

K bytu patrí aj parkovacie miesto a sklepné priestory.

Tešíme sa na vaše dopyty a v prípade otázok sme vám k dispozícii kedykoľvek!

Ďakujeme!

Lokalita objektu – Moritzbergstraße 32, 90482 Nürnberg

Ulica Moritzberg sa nachádza v severnej časti Nürnbergu, v štvrti Herrnhütte / Schoppershof a susedí s obytnými štvrťami, ktoré prevažne tvoria mestske obytné osídlenie s dobrou infraštruktúrou. Okolie je charakteristické kombináciou rodinných a viacrodinných domov, mestských domov a zelených plôch – ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj dochádzačov.

Mestská hromadná doprava (ÖPNV)

Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou MHD:

Viaceré autobusové linky a zastávky električiek/metra sú v dosahu pešo alebo sa k nim dostanete krátkymi cyklo-/autobusovými spojmi.

Obzvlášť stojí za zmienku (hlavné uzly mestskej dopravy):

- Zastávky metra v širšom okolí (napríklad linky VAG Nürnberg smerom do centra a k dôležitým cieľom) – lístky a spoje je možné využívať prostredníctvom dopravného zväzu oblasti Nürnberg (VGN).

- Pre regionálne vlakové spojenia je ľahko dostupná stanica Nordostbahnhof / Nürnberg Nordost, odkiaľ regionálne vlaky premávajú do okolia (napríklad smerom k Gräfenbergu).

Všetky autobusové, metro a vlakové spojenia v Nürnbergu je možné naplánovať cez VGN cestovný plánovač.

Zhrnutie: Adresa je dopravne veľmi dobre napojená – vhodná pre každodenné dochádzanie do práce, aj pre cesty do centra mesta či regiónu.

Nákupné možnosti a základná zásoba

Bezprostredne v štvrti alebo v krátkej vzdialenosti nájdete:

Potraviny a základnú zásobu v okolí

- ALDI SÜD – diskontný obchod dostupný pešo.

- Mäsiarstvo Klaus Decker – lokálna mäsiarska prevádzka priamo na Moritzbergstraße.

- Moritz-Apotéka – lekáreň pre každodenné potreby.

- Rôzne menšie obchody ako papiernictvo Reuter a pobočka Deutsche Post Filiale 528 dopĺňajú základnú zásobu.

Ďalšie možnosti supermarketov v okolí

Nie priamo na Moritzbergstraße, ale v mestskom prostredí dobre dostupné:

- REWE – veľký supermarket s kompletným sortimentom.

- Karstadt Groceries – integrovaný potravinový nákup v centre mesta.

- Mix Markt a ďalšie pobočky – obchody so špecialitami a medzinárodnými potravinami.

- Alternatívy ako Can Supermarkt alebo EFSEZ Markt pre rôzne nákupné potreby.

Zhrnutie: Základnú zásobu pokrývajú diskontné obchody, špecializované prevádzky aj supermarkety, ktoré sú pešo alebo krátkymi cyklo-/autobusovými trasami veľmi dobre dostupné.

Okolie a kvalita života

Ulica Moritzberg sa nachádza v pokojnej obytnom oblasti, bez veľkého tranzitu, ale s rýchlym prístupom k mestskej infraštruktúre.

V blízkom okolí sú zelené plochy, detské ihriská a voľné priestory, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny.

Zásobovacie zariadenia, ako sú lekáreň, poštové ústavy a menší maloobchod, sú dostupné v krátkej vzdialenosti (pešo alebo krátkymi autobusovými trasami).

Vlastnosti:

- Vysoko kvalitná rekonštrukcia

- Veľké moderné kúpeľne

- Kuchynská linka značky Nobilia

- Parkovacie miesto pre každý byt

- Tepelné čerpadlo pre centrálny vykurovací systém – moderné a nákladovo efektívne