Predaj bytu 5+1 • 157 m² bez realitkyNeckarstraße 217 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70190

Diese priestranný 5-izbový mezonetový byt s približne 156 m² obytného priestoru sa nachádza vo 4. a 5. poschodí staršej budovy z roku 1900 v Stuttgartost. Byt ponúka veľa priestoru a potenciál pre individuálne úpravy. Je ideálny pre rodiny alebo páry, ktorí si cenia priestranné miestnosti.

Vykonané rekonštrukcie:

- Kompletná nová elektroinštalácia (2014)

- Radiátory a kúrenárske potrubia až na dva nové

- Kvalitná Plana-kuchyňa

- Veľká kúpeľňa dole (2018) kompletne nová

- Inštalácia veľkorysého skleneného posedu (2015)

- Prestavana priestranná loggia (cca 17 m²)

- Nové maľovanie

- Takmer kompletná výmena podláh na nižšom poschodí (2023)

- Inštalácia kuchynskej linky na hornom poschodí (2024)

- Nový tlakomer pre kúrenie (2025)

ako aj rôzne drobné práce.

Mesačný poplatok za domov 300 eur vrátane budovania rezerv.

Budova nemá výťah.

Sťažovaním sŕdc predávame náš byt iba z dôvodu plánovaného nákupu domu.

Rádi si dohodnete prehliadku a osobnou prehliadkou si vytvoríte vlastný obraz.

Vybavenie:

Na nižšom poschodí sa nachádza veľký otvorený obývačko-jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, malá spižiareň, veľká kúpeľňa a 2 ďalšie izby (momentálne spálňa a detská izba/kancelária). Detská izba nebola kvôli ochrane dieťaťa online zverejnená, možno ju však fotit počas prehliadky.

Na hornom poschodí je predsieň-spojovacia miestnosť s prístupom na loggiu, priestranný apartment so zabudovanou kuchynskou linkou a následnou kúpeľňou pre hostí, ako aj malá komora na uskladnenie.

Podľa nášho názoru je lokalita výborná.

Zahradný zámocký park, ako aj Villa Berg Park ležia pri nohách a zastávka MHD "Metzstraße" je priamo pred domom (1-2 minúty pešo).

Môžete si vybrať, či sa chcete ponoriť do ruchu mesta, alebo relaxovať v parku.

Materské školy, školy, reštaurácie a nákupné možnosti a oveľa viac sú priamo v štvrti Stuttgartost a prispievajú k dobrému každodennému životu.

Predávame našu nehnuteľnosť bez makléra, a preto kupujúci nezaplatí žiadne provízne poplatky.

Dobre poznáme náš byt a použité materiály a sme vám priamo k dispozícii pre akékoľvek otázky.

Pri prehliadke si môžete lokalitu v všetkých smeroch pozrieť.