Prenájom bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyStadelmannstraße 31 Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63739

Tento atraktívny 1-izbový byt na adrese Stadelmannstraße 31 v Aschaffenburgu ponúka moderné bývanie v centrálnom umiestnení. Celá budova bola dôkladne zrekonštruovaná a technicky, energeticky aj vizuálne prepracovaná na súčasný štandard.

Tu sa spája pôvab zabehnutého obytného prostredia s komfortom takmer novej budovy.

Na takmer 36 m² ponúka byt všetko, čo je potrebné pre komfortné a moderné bývanie. Otvorený obytný a spálňový priestor vytvára príjemnú atmosféru a umožňuje individuálne zariadenie podľa vlastných predstáv.

Moderná vstavaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do obytného priestoru a ponúka praktické riešenie pre každodenné potreby.

Jednoducho udržiavateľná vinylová podlaha zdôrazňuje moderný charakter bytu a zabezpečuje súčasný a príjemný vzhľad.

Praktická úložná miestnosť v byte ponúka dodatočný úložný priestor a disponuje prípojkou pre práčku. Vlastná sklepná miestnosť poskytuje ďalšie možnosti úložiska.

Byt sa nachádza v 1. poschodí a je pohodlný a bezbariérový prístup zaručený novo postaveným výťahom.

Celá budova bude v rámci komplexnej rekonštrukcie dôkladne obnovená. Medzi opatrenia patria okrem iného:

- nová fasáda s úplnou tepelnou izoláciou

- moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním

- ventilačný systém s rekuperáciou tepla

- nové trojsklo, čiastočne od podlahy po strop

- nový výťahový systém pre pohodlný, bezbariérový prístup

- úplne obnovené sanitárne a elektroinštalácie

- komplexne modernizované vnútorné priestory

Stadelmannstraße sa nachádza v pokojnej, ale napriek tomu centrálnej časti Aschaffenburgu. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, ako aj škôl a materských škôl. Historické centrum s bohatou kultúrnou ponukou je len kúsok pešo a spojenie s verejnou dopravou umožňuje rýchle dosiahnutie ďalších častí mesta aj okolia.

Byt očaruje vysoko kvalitným a premysleným vybavením, ktoré spája moderné bývanie s komfortom a praktickosťou každodenného života:

• Podlahové vykurovanie – pre príjemné a rovnomerné teplo vo všetkých obytných priestoroch

• Moderná vstavaná kuchyňa – funkčne vybavená a harmonicky integrovaná do obytného priestoru

• Vysoko kvalitná vinylová podlaha – ľahko udržiavateľná, odolná a s moderným vzhľadom

• Trojitok sklo – pre dobrú tepelnú izoláciu a príjemný pocit z bývania

• Ventilačný systém s rekuperáciou tepla – pre neustále príjemné a vyvážené vnútorné prostredie

• Moderné tepelné čerpadlo – efektívne a orientované na budúcnosť zabezpečenie tepla

• Výťah v budove – pre pohodlný a bezbariérový prístup k bytom

• Vysoko kvalitná vnútorná úprava – moderná, nadčasová a pripravená na nasťahovanie

• Praktická úložná miestnosť – s možnosťou pripojenia pre práčku a dodatočným úložným priestorom pre domáce potreby a každodenné veci

• Vlastná sklepná miestnosť – praktický dodatočný úložný priestor pre každodenný život

Nájom kuchyne: 50€ mesačne