Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBenediktinerstraße 28, , Severné Porýnie - Westfálsko

+ TOP bytom, prvotriedna poloha v AACHEN-Burtscheid (v srdci kúpeľnej oblasti, 1 km od centra Aachenu)

+ kompletne zrekonštruované – vyzerá ako nové

+ veľmi udržiavaný a pokojný bytový dom

+ KRÁSNY BYT so zimnou záhradou a vnútorným nádvorím sa nachádza v prízemí

+ ZIMNÁ ZÁHRADA je svetlá a vybáda k stolovaniu

+ VNÚTORNE NÁDVORIE (využiteľné iba nájomníkmi) je zasklení a osadené zeleňou, čo umožňuje prístup k vlastnej garáži

+ Celý byt disponuje svetlými dverami, svetlými podlahovými dlaždicami a laminátom

+ Garáž s vlastným prístupom (prirážka 100,00 EUR)

+ voliteľne: ďalšiu garáž je možné tiež prenajať (prirážka 100,00 EUR)

+ veľmi dobré rozloženie bytu:

Obývanie a jedáleň: cca 23,0 m²

Spálňa: cca 15,0 m²

Kuchyňa: cca 8,5 m²

Kúpeľňa: cca 3,5 m²

Hosťovská toaleta: cca 2,0 m²

Chodba/šatník: cca 5,0 m²

--------------------------------------------------------------------

Celkovo: cca 57,0 m² + 20,0 m² vlastného nádvoria (50 %) = 67,0 m²

+ priamo v centre AACHEN-Burtscheid (v kúpeľnej oblasti)

+ pokojná lokalita, keďže Benediktinerstrasse je vedľajšia ulica

+ v okruhu 100 m sa nachádzajú:

o Hlavné nákupné ulice "Burtscheider Markt" a "Kapellenstrasse"

o Kúpeľný park

o Lekári

o Obchody (potraviny, pekáreň, odevy)

o Čistiarne

o Frizieri

o Školy a škôlky

Prístup:

+ kvalitne vybavený vstupný priestor a spoločná chodba domu

Byt:

+ svetlý, priestranný a vzdušný vzhľad celého bytu

+ veľké okná

+ orientácia bytu: juh/východ - sever/západ

+ biele podlahové dlaždice a svetlé dvere

+ samostatná hosťovská toaleta

+ integrované miesto pre umiestnenie kombinovanej práčky a sušičky priamo v byte

+ možnosť využitia sušiarne

* Služby domovníka

+ Nábytok, zariadenie a kuchynská linka sú na fotografiách uvedené ilustračne ako príklady zariadenia a NIE sú súčasťou prenájmu. Zariadenie bolo na základe vlastných fotografií pomocou umelej inteligencie digitálne vložené (virtuálne Home Staging).

+ DOMÁCE ZVIERATÁ nie sú vítané.

+ Garáž s vlastným prístupom (prirážka 100,00 EUR)

+ voliteľne: ďalšia garáž je možné tiež prenajať (prirážka 100,00 EUR)

POZNÁMKA:

TENTO KRÁSNY, PRIESTRANNÝ BYT JE IDEÁLNY PRE 1 alebo 2 OSOBY, pretože byt neobsahuje detskú izbu.

Prevádzkové náklady:

1 osoba: cca 230,00 €/mesačne

2 osoby: cca 260,00 €/mesačne

POZNÁMKA:

Upozorňujeme, že ilustračné zobrazenia jednotlivých typov bytov slúžia len ako príklad. Zobrazený nábytok a zariadenie nepatria k vybaveniu bytu a sú určené iba na inšpiráciu.

Všetky rozmery sú udávané s toleranciami vzhľadom na konečný stav.

Pri objednávaní nábytku a/alebo ďalšieho zariadenia je nevyhnutné vykonať meranie na mieste.

Zobrazený nábytok, zariadenie a kúpeľňové predmety slúžia výlučne na vizualizáciu. Nie sú proporcionálne ani nie je možné z nich odvodiť iné inštalácie. Nezahrnujú sa do rozsahu prenájmu ani do nájomnej zmluvy.

Napriek našej maximálnej starostlivosti si vyhradzujeme možnosť chýb.