Diese vollständig renovierte Bürofläche in Mönchengladbach bietet auf 50 Quadratmetern eine funktionale Arbeitsumgebung in einem Gebäude aus dem Jahr 1936. Der Laminatboden sorgt für eine professionelle Optik, während die zentrale Ölheizung für ein angenehmes Raumklima an kühleren Tagen sorgt. Ergänzend steht die Fläche ab dem 1. Januar 2027 und Termin nach Vereinbarung für eine langfristige Nutzung zur Verfügung. 
Das Objekt überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen 
für eine produktive Arbeitsatmosphäre.
Der Mieter muß die Räumlichkeiten in den renovierten Zustand nach Auszug versetzen.
Ein kleines Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann eine kleine Terrasse angeboten werden.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Gründerzeitviertel . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die regelmäßige Taktung der Buslinien und der Straßenbahnlinie 4 hervorragend. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturangebote für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.Einige Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.
Großes Schaufenster  lädt 
zum Kaufen ein. 
Weiße Fenster mit Doppelverglasung.
Glasfaserkabel liegt im Haus.
Es wird auf eine langfristige Vermietung Wert gelegt.

Tento kompletně zrekonstruovaný kancelářský prostor v Mönchengladbachu nabízí na 50 metrech čtverečních funkční pracovní prostředí v budově z roku 1936. Atraktivní laminátová podlaha zajišťuje profesionální vzhled, zatímco centrální olejové topení vytváří příjemné klima v chladnějších dnech. Navíc je prostor od 1. ledna 2027 k dlouhodobému využití. Objekt zaujme jasným rozdělením místností a poskytuje ideální podmínky pro produktivní pracovní atmosféru.  
K dispozici je také malé koupelna, a pokud je potřeba, může být nabídnuta i malá terasa.  
Nemovitost se nachází v centrální části čtvrti Gründerzeitviertel. Spojení s veřejnou dopravou je díky pravidelnému provozu autobusových linek a tramvajové linky 4 vynikající. V bezprostřední blízkosti jsou rovněž obchodní možnosti a další infrastruktura potřebná pro každodenní život. Některé kavárny a restaurace jsou také v dosahu.  
Velká výloha zve ke koupi.  
Bílá okna s dvojsklem.  
Budova je opatřena optickým vláknem.  
Důraz se klade na dlouhodobý pronájem.

Tento kompletne zrekonštruovaný kancelársky priestor v Mönchengladbachu ponúka na 50 metroch štvorcových funkčné pracovné prostredie v budove z roku 1936. Pôsobivá laminátová podlaha zabezpečuje profesionálny vzhľad, zatiaľ čo centrálny olejový kotol prináša príjemnú atmosféru v chladnejších dňoch. Okrem toho bude priestor od 1. januára 2027 k dispozícii na dlhodobé využitie. Objekt zaujme svojou prehľadnou dispozíciou a poskytuje ideálne predpoklady pre produktívnu pracovnú atmosféru.

K dispozícii je aj malá kúpeľňa. V prípade potreby je možné ponúknuť aj malú terasu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej lokalite štvrte Gründerzeitviertel. Výborné riešenie dopravy zabezpečuje pravidelná frekvencia autobusových liniek a linka električky číslo 4. Okrem toho sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú obchody a ďalšie infraštruktúrne zariadenia pre každodenné potreby. Niekoľko kaviarní a reštaurácií je tiež v tesnej blízkosti.

Veľké výkladné okno láka zákazníkov.  
Biele okná s dvojsklom.  
V budove je položené optické vlákno.  

Dôraz sa kladie na dlhodobý prenájom.

This fully renovated office space in Mönchengladbach offers a functional working environment on 50 square meters in a building dating back to 1936. The attractive laminate flooring creates a professional appearance, while the central oil heating ensures a pleasant indoor climate on cooler days. Additionally, the space will be available for long-term use starting January 1, 2027. The property impresses with its clear room layout and provides ideal conditions for a productive working atmosphere.

A small bathroom is also available, and a small terrace can be offered if needed.

The property is located in a central area of the Gründerzeitviertel district. Excellent public transportation connections are provided by the regular scheduling of bus lines and tram line 4. Furthermore, shopping opportunities and additional infrastructure for daily needs are in the immediate vicinity, with several cafés and restaurants nearby.

A large shop window invites you to make a purchase.
White windows with double glazing.
Fiber optic cable is available in the building.
Emphasis is placed on long-term leasing.

Prenájom kancelárie 50 m², Schillerstraße 61, Mönchengladbach, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Plocha kancelárie	50 m²

Dostupné od	1. 1. 2027
Číslo inzerátu	1073192
Cena za jednotku	11 € / m²

Prenájom kancelárie • 50 m² bez realitkySchillerstraße 61 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme