Das charmante, eingeschossige Nebengebäude bzw. Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen, innerstädtischen Wohnumfeld und überzeugt durch seinen klassischen, funktionalen Charakter. Der Baukörper verfügt über ein flach geneigtes bzw. flaches Dach und eine großzügige, helle Fassadenfläche.

Die weiß gestrichene Außenfassade verleiht dem Gebäude ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild. Die Vorderseite wird durch ein großes Fenster mit Rollladen geprägt, wodurch der Innenraum gut belichtet wird. Der vorhandene dunkle Dachabschluss bildet einen ansprechenden Kontrast zur hellen Fassade.

Vor dem Gebäude befindet sich eine befestigte Hoffläche, die vielseitig genutzt werden kann. Durch die geschützte Lage im Innenbereich bietet der Hof zudem Möglichkeiten für eine kleine Terrasse,
Zentrale und gut angebundene Lage in Bietigheim: Das Objekt befindet sich in der Hardtstraße in ruhiger Anliegerlage und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Bietigheim (Baden) liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden. Durch die gute Anbindung an B3, B36 und A5 sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftig Zustand


TEL 0151-23069127

Von Privat

Okouzlující, jednopodlažní vedlejší budova či obytný dům se nachází v zavedeném městském obytném prostředí a zaujme svým klasickým, funkčním charakterem. Budova disponuje mírně šikmou či plochou střechou a prostornou, světlou fasádou.

Bílá nátěr vnější fasády dodává budově přátelský a upravený vzhled. Přední stranu zdobí velké okno s roletou, díky čemuž je interiér dobře osvícen. Stávající tmavý závěr střechy vytváří atraktivní kontrast se světlou fasádou.

Před budovou se nachází zpevněná dvorní plocha, kterou lze využít různými způsoby. Díky chráněné poloze vnitřního areálu nabízí dvůr také možnosti pro malou terasu.

Centrální a dobře dostupná poloha v Bietigheimu: Nemovitost se nachází na ulici Hardtstraße v klidné rezidenční části a zároveň jen pár minut chůze od centra města. Nákupní možnosti, pekárna, lékárna, mateřská škola a škola jsou snadno dosažitelné. Nádraží Bietigheim (Baden) se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti a nabízí pravidelné spoje směrem do Karlsruhe, Rastatt a Baden-Baden. Díky dobrému napojení na silnice B3, B36 a A5 jsou pohodlně dostupná i okolní města a obce.

Dům je ve stavu, který vyžaduje rekonstrukci.

TEL 0151-23069127

Od soukromé osoby

Šarmantná, jednopodlažná prístavba resp. obytný dom sa nachádza v ustálenom, vnútornom mestskom prostredí a presvedčuje svojou klasickou, funkčnou charakteristikou. Stavba disponuje mierne sklonenou resp. plochou strechou a veľkorysou, svetlou fasádou.

Biela, natretá vonkajšia fasáda dodáva budove priateľský a upravený vzhľad. Predná časť je charakterizovaná veľkým oknom s rolety, čo zabezpečuje dobré osvetlenie interiéru. Prítomný tmavý strešný okraj vytvára príjemný kontrast so svetlou fasádou.

Pred budovou sa nachádza spevnený dvor, ktorý je možné využívať rôznymi spôsobmi. Vďaka chránenej polohe vnútri areálu dvor navyše ponúka možnosť malej terasy,

Centrálná a dobre dostupná lokalita v Bietigheim: Objekt sa nachádza v Hardtstraße v pokojnej rezidenčnej zóne a zároveň len pár minút chôdze od centra mesta. Nákupné možnosti, pekáreň, lekáreň, materská škola a základná škola sú rýchlo dostupné. Železničná stanica Bietigheim (Baden) sa tiež nachádza v bezprostrednej blízkosti a ponúka pravidelné spoje smerom na Karlsruhe, Rastatt a Baden-Baden. Vďaka dobremu napojeniu na cesty B3, B36 a diaľnicu A5 sú aj okolité mestá a obce pohodlne dostupné.

Dom je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu

TEL 0151-23069127

Od súkromia

The charming, single-story outbuilding or residential building is located in a mature, inner-city residential area and impresses with its classic, functional character. The building features a low-pitched or flat roof and a generous, bright facade.

The white-painted exterior gives the building an attractive and well-maintained appearance. The front is distinguished by a large window with a roller shutter, which ensures that the interior is well lit. The existing dark roofline forms an appealing contrast with the light facade.

In front of the building there is a paved courtyard that can be used for a variety of purposes. Thanks to its protected position within the inner area, the courtyard also offers the possibility of a small terrace.

Central and well-connected location in Bietigheim: The property is situated on Hardtstraße in a quiet residential area, and yet it is only a few minutes’ walk from the town center. Shops, a bakery, a pharmacy, a kindergarten, and a school are quickly reachable. The Bietigheim (Baden) train station is also in close vicinity and offers regular connections toward Karlsruhe, Rastatt, and Baden-Baden. With good links to the B3, B36, and A5, the surrounding cities and communities are also easily accessible.

The house is in need of renovation.

TEL 0151-23069127

From Private

Predaj domu 107 m², pozemok 337 m², Hardtstr.5, Bietigheim, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	1073184
Úžitková plocha	107 m²
Celkové poschodia	1

Dostupné od	3. 10. 2026
Dispozícia	4+1
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	337 m²
Cena za jednotku	2 233,64 € / m²

Predaj domu 4+1 • 107 m² bez realitkyHardtstr.5, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie

	Garáž
	Terasa