Prenájom bytu 5+kk • 122 m² bez realitkyNad Přehradou, Brno - Bystrc, Jihomoravský kraj
Nabízím od 1.10.2026 výjimečné bydlení v kompletně vybaveném bytě novostavby na ulici Nad přehradou. Pláž je tři minuty pěšky pod domem přes louku, obchodní centrum MAX s veškerou vybaveností tři minuty od domu na druhou stranu, stejně tak jako zastávka šaliny a autobusu.
Celý byt má celkově zhruba přes 150 m2, z toho asi 30 m2 teras a je ve stavu tak, jak ho vidíš na fotkách, tzn. stačí si přinést jen osobní věci a začít bydlet.
Bydlení je pro Tebe vhodné jestliže:
- máš rád svůj klid na práci, odpočinek nebo studium - byt je v posledním patře bez sousedů v třípatrového domě, ve velmi klidné ulici, s dokonalým výhledem na přehradu z každého pokoje, takže spát zde s otevřeným oknem až do pozdního dopoledne, bez ruchu města, zde opravdu není problém
- je tvou přirozeností udržovat pořádek a chovat se k bytu jako k vlastnímu
- jsi spolehlivý, odpovědný, ohleduplný
- chceš ušetřit za provizi RK - jsem přímo majitel, tzn. vezmu si do začátku jen dvě kauci samozřejmě a první nájem
Naopak nemá smysl reagovat na tento inzerát jestliže:
- rád pořádáš večírky a přátelé jsou ti neustále v patách
- cigareta nebo wap k Tobě neodmyslitelně patří a nehodláš na tom nic měnit
- nedokážeš si představit žít bez domácího mazlíčka
- hledáš bydlení nejen pro sebe ale i pro své ratolesti, příbuzné nebo kamarády
- hledáš jen přechodné nebo krátkodobé bydlení
- víš že máš problém s cash flow, dodržováním termínů plateb a dohod
Nájemné je 14.000 Kč/měs. + 3000 Kč/měs. záloha na topení, teplou a studenou vodu, elektřinu a platby správu domu.
K dispozici je aktuálně větší pokoj s tygrem (bez tygra) s manželskou postelí a komodou a nebo prázdný s rotopedem (bez rotopedu), který může být i dle přání vybavený jako prostřední pokoj - tedy postel, komoda, skříňka. Prostřední pokoj je již obsazený.
Po prvotním emailovém kontaktu si můžeme zavolat videohovorem a domluvit se na prohlídce a dalších detailech.
I am offering, from October 1, 2026, an exceptional living opportunity in a fully furnished apartment in a new building on Nad přehradou Street. The beach is just a three-minute walk down the hill across a meadow, and the MAX shopping center—with all its facilities—is a three-minute walk from the building on the opposite side, as are the tram and bus stops.
The entire apartment covers a total of just over 150 m², including about 30 m² of terraces, and is in the condition shown in the photos; all you need to do is bring your personal belongings and start living.
This accommodation is ideal for you if:
• You appreciate having your own quiet space for work, relaxation, or study—the apartment is on the top floor of a three-story building with no neighbors above, on a very quiet street, with a perfect view of the reservoir from every room. You can even sleep with the window open until late in the morning without any disturbance from city noise.
• It comes naturally to you to keep things tidy and treat the apartment as if it were your own.
• You are reliable, responsible, and considerate.
• You want to save on real estate agency fees—I am the owner, which means I will initially only require two deposits (of course) along with the first month’s rent.
On the contrary, it makes no sense to respond to this advertisement if:
• You love hosting parties and always have friends over.
• A cigarette or vape is an inseparable part of your life and you have no intention of changing that.
• You cannot imagine living without a pet.
• You are looking for accommodation not only for yourself but also for your children, relatives, or friends.
• You are only seeking temporary or short-term accommodation.
• You know you have issues with cash flow, meeting payment deadlines, or keeping agreements.
The rent is 14,000 CZK per month plus a 2,000 CZK monthly advance for heating, hot and cold water, electricity, and building management fees.
Currently, there is a larger room available with a "tiger" (without the tiger) featuring a double bed and a dresser, or an empty room with an exercise bike (without the exercise bike) which can also be furnished as a middle room if desired—that is, with a bed, a dresser, and a small cupboard. (Please note that the middle room is already occupied.)
After the initial email contact, we can arrange a video call to discuss a viewing and further details.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1073172 |
| Úžitková plocha | 122 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 5+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 114,75 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 4,5 m² | |
| Parkovanie |
| Výťah | |
| Terasa 28 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.