Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchmerwitz 17, , Brandenbursko

Opečované dvojrodinné sídlo sa vyznačuje svojou prehľadnou veľkosťou a vďaka tomu príjemnou a pokojnou atmosférou bývania. V budove sa nachádzajú iba dve obytné jednotky – vždy jeden byt v prízemí a jeden byt v 1. nadstropí. Tým dom ponúka peknú alternatívu k väčším viacrodinným domom a umožňuje pokojné, osobné bývanie.

Okrem komplexnej rekonštrukcie ponúkaného bytu sú plánované aj ďalšie opatrenia na budove a pozemku, ktorými sa má celé bývanie postupne zlepšovať.

Medzi tieto opatrenia patrí okrem iného preusporiadanie otvoreného záhradného priestoru, revízia fasády a zatekanie viditeľných častí susedných prístavieb. Cieľom je vytvoriť nielen moderný a atraktívny obytný priestor vnútri bytu, ale aj dlhodobé zlepšenie vonkajšieho vzhľadu a kvality prostredia okolo domu.

Keďže sa niektoré z týchto opatrení ešte nachádzajú vo fáze plánovania alebo realizácie, aj bezprostredné okolie bývania sa v nadchádzajúcom období bude ďalej vyvíjať.

Bývanie tam, kde iní trávia dovolenku: Byt sa nachádza v Schmerwitz, čarovnej štvrti Wiesenburgu/Mark v prírodnom parku Hoher Fläming. Užite si pokoj vidieckeho života, obklopení lesmi, poľami a pestrou prírodnou krajinou. Historický majetok Schmerwitz s vidiekom, pekárňou a kaviarňou, ako aj početné cyklistické a turistické trasy, sú doslova priamo za dverami.

Zároveň za pár minút dosiahnete Wiesenburg so všetkými obchodnými možnosťami, lekármi, školami a regionálnou železničnou stanicou. Cez B246 a blízku diaľnicu A9 máte navyše dobré spojenia do Bad Belzig, Potsdamu a Berlína, čím táto poloha spája prírodné bývanie s každodennou infraštruktúrou.

Popis objektu

Tento priestranný podkrovný byt sa momentálne rekonštruuje a preusporadúva. Pri rekonštrukcii nejde len o obnovu existujúceho vybavenia – prebiehajúce práce menia aj pôdorys bytu a usporiadanie vnútorných priestorov. Cieľom je dosiahnuť moderné, priestranné a funkčné rozdelenie miestností.

Po dokončení bude byt disponovať približne 87 m² obytného priestoru. Stredobodom bytu sa stane priestranná, otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská zóna s rozlohou cca 31,9 m². Tu vznikne komunikatívny a svetlý životný priestor s dostatkom miesta pre modernú kuchyňu, väčšiu jedáleň i útulnú obývaciu časť.

K centrálnej obývacej časti sa viažu dve priestranné spálne s rozlohou cca 21,7 m² a 15,7 m². Rozmery miestností umožňujú flexibilné využitie – napríklad ako izba pre rodičov a dieťa, ako spálňa a pracovňa alebo ako kombinácia spálne a izby pre hostí.

Osobitným komfortom novo plánovaného bytu sú dve samostatné kúpeľne. Väčšia kúpeľňa s rozlohou takmer 10 m² je priestranne navrhnutá a podľa súčasného plánu je vybavená okrem iného aj vaňou a sprchou. Ďalšia kúpeľňa s rozlohou cca 7,7 m² rozširuje ponuku priestoru a robí byt obzvlášť atraktívnym pre rodiny alebo páry s väčšími nárokmi na priestor.

Revitalizáciou vznikne nielen zrekonštruovaný existujúci byt, ale v podstate podkrovný byt, ktorý bol v niektorých častiach zásadne preusporiadaný tak, aby boli existujúce priestory prerozdelené podľa súčasných štandardov a požiadaviek na priestrannosť.

Kombinácia otvoreného bývania, dvoch veľkých spální, dvoch kúpeľní a osobitého charakteru podkrovia vytvorí po dokončení prác atraktívny a moderný domov s dostatkom priestoru.

Poznámka: Byt sa aktuálne ešte nachádza vo fáze rekonštrukcie. Zobrazený pôdorys znázorňuje plánovaný stav bytu po ukončení prác. Zmeny v realizácii počas prebiehajúcich prác si vyhradzujeme právo.

Poznámka k obrázkom:

Zobrazené obrázky boli čiastočne vytvorené pomocou umelej inteligencie a slúžia výhradne na vizualizáciu možného stavu po ukončení rekonštrukčných prác. Majú vyvolať predstavu o budúcom pôsobení miestností a dizajne. Obrázky sú ilustračné a pokiaľ ide o vybavenie, zariadenie, farby a prevedenie, nie sú záväzné. Rozhodujúce sú skutočné podmienky a výsledná realizácia bytu, čo sa týka aj exteriérových záberov.

V prípade záujmu si, prosím, pripravte na obhliadku všetky podklady pre vašu bytovú žiadosť. Príslušnú seba-hodnotiacu dokumentáciu si môžete stiahnuť tu. Okrem toho sú potrebné nasledujúce podklady:

- aktuálny výpis zo Schufa (môže byť na požiadanie, prípadne za poplatok vyzdvihnutý nami)

- potvrdenie o bezdlžnosti nájomného

- doklady o príjme

- kópia dokladu totožnosti

Impressum:

v. S. Management GmbH

c/o Werder Frucht GmbH

Am Frucht- und Frachthof 6

14550 Groß Kreutz

Tel.: +49 33207/370-517

Fax: +49 33207/370-955

Mobil: +49 1511/9566-305

E-Mail: T.Gottschalk@vsholding.de

Riaditelia: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven

Sídlo: Potsdam

Okresný súd v Potsdam, HRB 24911 P

IČ DPH: 046/121/07748