Prenájom bytu 1+1 • 54 m² bez realitkyFriedrichsfeld Friedrichsfeld Baden-Württemberg 68229

Táto príťažlivá, približne 53 m² veľká bytová jednotka zaujme premyslenou a optimálne rozdelenou dispozíciou. Nachádza sa v udržiavanom, malom bytovom dome s iba štyrmi obytnými jednotkami, ktorý bol komplexne a kvalitne zrekonštruovaný.

Nové okná, obnovené rozvody a elektrická inštalácia, nový vykurovací systém (tepelná pumpa) a nová strecha zabezpečujú súčasný štandard bývania a celkovo udržiavané prostredie.

Inštalácia kuchyne koordinovaná vlastníčkou je na základe dohody možná v krátkom čase. Kuchynský priestor je funkčný a premyslený, čo poskytuje ideálne podmienky pre všetkých, ktorí radi varia a kladú dôraz na modernú atmosféru bývania.

K bytu patrí tiež priestranný vlastný sklep, miesto v spoločnej práčovni s oddeleným vodomerom, ako aj možnosť využívania cyklistického sklepa. Tým sú vytvorené praktické priestorové a úložné možnosti pre každodenný život.

Malý bytový dom ponúka celkovo príjemné a udržiavané bývateľské prostredie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a dopravne upokojenej obytnom oblasti (zóna rýchlostného obmedzenia na 30 km/h) na ulici Rappoltsweiler v Mannheim-Friedrichsfeld. Táto štvrť spája príjemne pokojnú, takmer vidiecku atmosféru s výbornou infraštruktúrou a blízkosťou k Mannheimu a celej regióne Rýn-Neckar.

Občianske služby pre každodenné potreby sú ľahko dostupné. Najmä pozdĺž blízkej ulice Vogesenstraße sa nachádza množstvo obchodov a nákupných možností, takže si mnohé veci možno pohodlne vybaviť pešo alebo na bicykli. Aj pre rodiny Friedrichsfeld ponúka výbornú infraštruktúru s materskými dvorčekmi, základnou školou a blízkymi ihriskami.

Ďalším plusom je aj veľmi dobré dopravné spojenie. Prostredníctvom verejnej dopravy existujú rýchle spojenia smerom do Mannheimu, ako aj do okolitých miest a obcí v regióne Rýn-Neckar. Aj pre dochádzajúcich do práce Friedrichsfeld vďaka svojej výbornej dostupnosti k regionálnej sieti predstavuje atraktívny východiskový bod.

Zároveň okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistické výlety a relaxáciu v prírode.

Celkovo lokalita spája pokojné a príjemné bývanie, krátke trasy pre každodenné potreby a výborné dopravné spojenie – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, ale nechcú sa vzdať uvoľnenej atmosféry bývania.

Celý bytový dom bol komplexne a kvalitne zrekonštruovaný a uvedený na súčasný technický štandard. Všetky rozvody a elektrická inštalácia boli úplne obnovené. Okrem toho boli inštalované nové okná a strecha bola novozakrytá.

Aj vykurovacia technika bola dôkladne zmodernizovaná: Teplo je zabezpečené pomocou modernej tepelnej pumpy, ktorá umožňuje energeticky efektívne a perspektívne vykurovanie budovy.