Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Moderný 2-izbový byt postavený v roku 2020 v Langballigu – prízemný s krytou terasou

Od 01.11.2026 alebo podľa dohody bude tento udržiavaný a moderne navrhnutý 2-izbový byt s približne 73 m² obytnou plochou v Langballigu voľný.

Byt sa nachádza v udržiavanom radovom dome, ktorý obsahuje celkovo šesť obytných jednotiek, a vďaka prízemnému usporiadaniu ponúka komfortný pocit bývania.

Jadro bytu tvorí priestranná obývacia časť s otvorenou kuchyňou a vstavanou kuchyňou. Odtiaľto je prístup na krytú terasu, ktorá poskytuje dodatočný priestor na oddych na čerstvom vzduchu.

Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí kladú dôraz na moderné, pokojné a komfortné bývanie.

Vybavenie

• približne 73 m² obytná plocha

• 2 izby

• otvorená kuchyňa

• vstavaná kuchyňa

• komplet prízemný

• krytá terasa, záhrada

• moderný a udržiavaný stav

Nájomné podmienky

Základné nájomné: 915 € mesačne

Prevádzkové náklady: 245 € mesačne

Celkové nájomné: 1 160 € mesačne

K dispozícii: od 01.11.2026 alebo podľa dohody

Záujem?

Ak máte záujem, budem sa tešiť na správu s krátkym predstavením nastupujúcej osoby/osôb, najmä počtom osôb, pracovnou situáciou a požadovaným termínom nastúpenia.

Prehliadky je potom možné individuálne dohodnúť.

Prenájom priamo od súkromného vlastníka – bez provízie.

Langballig je obec v okrese Schleswig-Flensburg. Nachádza sa pri Flensburskom fjorde, približne 15 kilometrov východne od Flensburgu a okolo 20 kilometrov západne od Kappeln. Obec sa rozprestiera od pobrežia Baltského mora s mestskou časťou Langballigau až do vnútrozemia, kde je obklopená poľnohospodárskymi plochami a malými lesíkmi.

Langballig leží pri krajinskej ceste L248, ktorá spája Flensburg s Kappeln. Štátna cesta B199 prechádza pár kilometrov južnejšie a zabezpečuje rýchle spojenie. Najbližšia diaľnica je A7, ktorá je prístupná cez Flensburg alebo Schleswig. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými linkami, ktoré spájajú Langballig s Flensburgom a okolitými miestami.

Je to vidiecka oblasť s mixom poľnohospodárstva, turistiky a menších obchodných prevádzok. Prístav v Langballigau slúži najmä plachtirom a rybárom, zatiaľ čo gastronómia a rekreačné ubytovanie podporujú turistiku. Školy, materské školy, lekári a možnosti nakupovania sú v obci alebo v blízkych miestach dostupné, a už blízkosť dánskej hranice robí túto lokalitu atraktívnou pre návštevníkov.

• približne 73 m² obytná plocha

• 2 izby

• otvorená kuchyňa

• vstavaná kuchyňa

• komplet prízemný

• krytá terasa

• moderný a udržiavaný stav