Prenájom bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyRiesstraße 26 Bonn Südstadt Nordrhein-Westfalen 53113

Jednopokojový byt s úžasnou strešnou záhradou sa nachádza v elegantnej budove chránenej ako pamiatka z obdobia Gründerzeit, ktorá obsahuje tri bytové jednotky, a je situovaný vo veľmi výhodnej centrálnej polohe v meste Bonn.

Ulica Riesstraße leží v blízkosti Hofgartenu, na križovatke južnej štvrte (Südstadt) a Bonner City – obe sú dostupné pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza bonnský študentský dom s jedálňou a ďalšími sociálnymi službami, Fakulta právnych a štátnych vied so svojím Juridicum, ako aj všetky možnosti mestovej a diaľkovej verejnej dopravy (Hbf).

Jednopokojový byt je čiastočne zariadený nefajčiarsky byt. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, čím vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru. Pokojná lokalita spája historický šarm s vynikajúcou dostupnosťou a je atraktívna nielen pre študentov.

Z dôvodov priestorovej a hygienickej náročnosti je bohužiaľ chov mačiek a psov vylúčený. Byt a prislúchajúca strešná záhrada sa nachádzajú v zadnej, pokojnejšej časti pozemku.

Zo vstupného chodby vedie kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta; na konci chodby sa vľavo nachádza vstavaná kuchyňa.

Obývacia časť so spálňou je oddelená od chodby dverami s priehľadným skleneným výrezom a má priamy východ do strešnej záhrady s rozlohou približne 27 m². Tá je prístupná priamo po schodoch a ponúka jedinečný panoramatický výhľad na prírodou obklopenú, zelenej centrálnu štvrť mesta – čo je pre bonnskú Südstadt typické, avšak v takejto veľkosti zriedkavé.

K dispozícii sú tiež suterénne priestorom – vinotéka a práčovňa s priamym elektrickým pripojením pre prípadnú práčku a sušičku, ako aj vlastná menšia skladovacia miestnosť.

Byt je na požiadanie čiastočne zariadený a kompletne zrenovovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie.

Jednopokojový byt je súčasťou mládežníckeho štýlového domu, vybaveného v súlade s pamiatkovou ochranou – s drevenými oknami, parketovou podlahou a mramorovými dlaždicami v kúpeľni a na WC. Vstupné dvere s kassetovým dizajnom disponujú špeciálnymi bezpečnostnými systémami odolnými voči vlámaniu.

V chodbe sa nachádza vstavaná kuchyňa s granitovou drezou, chladničkou, indukčnými varnými doskami, digestorom, priebehovým ohrievačom vody a dodatočnou nástennou skriňou. Steny a stropy sú tapetované s textúrovanou omietkou a čerstvo (biele) natreté, pričom drevené dvere sú lakované v starobielej bielej farbe.

V obývacej a spálňovej miestnosti sú zariadené posteľ IKEA Hemnes s kvalitnou matracou s pružinovým systémom, šatníková skriňa PAX a skriňa na obuv Brusali. V chodbe je navyše vešiak so zrkadlom a lampami.

Od jeseného obdobia 2026 je obytný dom pripojený na modernú a klimaticky šetrnú sieť bonnského diaľkového tepla, čím trvalo a perspektívne zabezpečuje obnoviteľnú energiu pre vykurovací systém. Zásobovanie teplou vodou pre kúpeľňu a kuchyňu prebieha pomocou vlastného priebehového ohrievača.

V dome sa nachádza prevodný bod Vodafone pre káblovú TV a internet.